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分譲マンションLAND南青山
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OUTLINE
建 築 概 要
設 備 概 要
名 前 ランド南青山
所在地 東京都港区南青山
交 通 営団地下鉄銀座線・半蔵門線
「南青山一丁目」駅徒歩3分
地 目 宅地
地域・地区 第二種住居地域
建ぺい率 70%
容積率 206.00%
敷地面積 371.17
建築面積 151.59
建築延面積 997.35(現況)
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、
一部鉄筋コンクリート造
地上7階地下1階建
総戸数 19戸(管理事務室・非分譲倉庫各1戸含む)
販売戸数 17戸
専有面積 36.29(4戸)〜81.72(1戸)
*メーターボックス面積含む
バルコニー面積 4.05(5戸)〜40.85(1戸)
ハーフバルコニー面積 18.22(1戸)〜62.36(1戸)
ドライエリア面積 16.51(1戸)・30.71(1戸)
間取り 1LDK
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の
専有面積割合による所有権
の共有
建物:専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合に
よる所有権の共有
竣工予定 平成13年5月下旬
入居予定 平成13年6月下旬
建築確認番号 第00000050号
(平成12年5月31日付)
設計・監理 株式会社ユウ・ファイブ/
一級建築士事務所
施工 株式会社今西組
手付金等の保証機関 住宅産業信用保証株式会社
管理会社 株式会社西洋コミュニティ/
株式会社ランドハウジング
管理形態 管理組合を設立後、管理会社
に委託
設計図書閲覧場所 株式会社ランドハウジング
売 主 株式会社ランドハウジング
専属専任媒介 株式会社健ハウジング
<専有部分>
電気 契約容量40A〜100A(50A〜100A変更可能)、専用メーター
ガ ス ガス湯沸器、ガスキャビネットに接続、専用メーター(マイコンセンサー付)
給 水 ガス湯沸器、キッチン、ユニットバス、パウダールーム、ハーフバルコニー(一部)、洗濯機置場へ給水、専用メーター
給 湯 ガス瞬間湯沸器(追い焚き付24号)よりキッチン、洗面化粧台、ユニットバスへ給湯
防犯・防災 TVモニター付インターホン(オートロック解錠用押しボタン付)設置、自動火災報知設備、24時間セキュリティ・システム
冷暖房 各戸1台、壁掛型エアコン設置
厨房設備 特注システムキッチン(流し台、ガスキャビネット、吊戸棚、レンジフード)設置、天板人造大理石
照明器具 玄関、ホール、廊下、キッチン、ユニットバス、パウダールーム、は設置、その他は引掛シーリングのみ設置
電気コンセント 各居室2口コンセント2ヶ所以上設置
TVアウトレット 各居室に設置
電話アウトレット 各居室引込用配管及びアウトレット配線済み、但し各戸2回線契約可
TVモニター付インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関子機より各戸室内親機に接続(オートロック解錠ボタン)防犯カメラ付
パウダールーム 洗面化粧台設備
浴室 ユニットバス(1点式)、浴室換気乾燥機設置、追い焚き機能付
トイレ 洋式便器(ウォシュレット)、ペーパーホルダー、タオルリング
ランドリー 各戸室内に洗濯機置き場(洗濯機パン付)
その他 物干金物(バルコニー手摺)、各窓に網戸設置(一部除く)
<共用部分>
電 気 東京電力株式会社
ガ ス 東京ガス株式会社
水 道 東京都水道局
排 水 公共下水道へ放流
防犯・防災 エントランスホールにオートロック昨日設置、24時間セキュリティシステム
消火設備 連結送水管
インターネット ケーブルテレビによるインターネット対応(契約料等別途)
エレベーター 6人乗1基設置
管理事務室 B1階に設置
避 難 バルコニーに避難ハッチ設置
ゴミ処理 道路にゴミ置き場設置
TVアンテナ CSアンテナ対応、CATV対応
自転車置き場 フロント部分に設置
その他 宅配ボックス、集合郵便受、掲示板
■外部仕上げ表
屋根 RC金ゴテ押え(水勾配付)、アスファルト防水
外壁 二丁掛テッセラタイル・50角モザイクタイル・一部コンクリート打破し仕上
外廊下 床:RC金ゴテ押え(水勾配付)長尺塩ビシート張(溶接工法) 手摺:吹付タイル
外階段 蹴上げ:防水モルタル金ゴテ押え、手摺:コンクリート打破し仕上、内側吹付タイル
軒裏 アプローチ:岩綿吸音板、バルコニーなど:リシン吹付
バルコニー 床:RC(水勾配付)防水モルタル金ゴテ押え、一部長尺シート貼(溶接工法)
ハーフバルコニー RC(水勾配付)防水モルタル金ゴテ押え、一部長尺シート貼(溶接工法)
■内部仕上表
  室名 巾木 天井 備考
部分
共用
エントランスホール・エントランス 大理石 大理石 ミネラートンキューブ 宅配ボックス(ダイヤル式)、集合郵便受
管理事務室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 吹付タイル 吹付タイル  



玄関 大理石 大理石 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
廊下・ホール フローリング貼 塩ビシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
寝室 フローリング貼 塩ビシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
LDK フローリング貼 塩ビシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
パウダールーム 硬質フローリング調シート 塩ビシート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼  
浴室 ユニットバス  
*上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性向上のための改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。