荒川 U様の物件売却

荒川にある相続された物件をご売却なされたU様。ご売却を考えられてから知人の紹介を経て、健ハウジングでのご売却となりました。ご売却の際に感じたことや、どのような経過で売却を進められたのかなどについてお伺い致しました。

ご売却にいたるまで

今回は相続された物件という事ですが、ご売却にいたるまでの経緯をお教え下さい

生まれ育った思い入れのある家

旦那様：
相続して4∼5年位売却するか子供のために使うか等色々悩んで、周りの知り合いの方々にも相談しました。
しばらく空き家の状態にしており、建物の管理や清掃も定期的に行っておりましたが、子供達が使わないとなりましたので、売却に踏み切りました。
私が生まれ育ってから独立するまで住んでいた家なので、やはりいざ売るとなると思い入れがありましたね。

売却をする前に事前にどんなことを調べましたか？

売却までにどれくらいの期間がかかるのか、売却となれば税金もかかるのでは？

旦那様：
借地権付戸建のため売却までにどれくらいの期間がかかるのかが不安でした。
周りの知り合いの方の話を聞いている限りでは、売却をするのに数か月∼1年以上かかってしまったと聞いた事がありましたので、やはり売却までの期間は気になりました。
又、税金も私なりに調べてはみましたが正直なかなか理解しづらく、こちらも又、不安でした。

ご売却の流れについて

ご売却時になにかしら困ったことや不安はありましたか？

そもそも借地権は売れるのか

奥様：
借地権付きの家だったので、果たして売れるものなのかどうかは周りの知り合いの方々に聞いて回っていましたが、人によっては「借地権は売れないのでは？」という方もいらっしゃったので地主さんに返すことも考えました。
更新や建替えの件また売却した場合の地主さんの対応など、分からない事ばかりで、借地権は売れないのではと不安に思いました。

実際に売却をされて感じたことはありますか？

とてもスムーズにお話が進みました

旦那様：
健ハウジングさんに相談したら、スムーズにお話しを進めてくださったので苦労などはありませんでした。
もちろん税金、地主さんとの交渉、買主さんとの調整もスムーズに行なってもらえました。
当初売却相談の際も、リフォームして売却する場合や賃貸で所有した場合などの良い所や悪い所、それにかかる費用の見積りも出してもらえ、非常に分かりやすくスムーズに話が進みました。
私たち夫婦よりも健ハウジングさんのほうが売却の際の値段について真剣に考えてくれました。（笑）
引き渡しに際し、登記関係など正直初めて聞くような単語などありましたが、かみくだいて説明頂きましたので、こちらもスムーズにお引き渡しが出来ました。

健ハウジングについて

健ハウジングに決められた理由・ポイント

迅速な対応と明確なアドバイス

旦那様：
健ハウジングさんは相談していた知り合いの方の紹介でしたが、実際ご相談をするととても手際良く、迅速に対応していただきました。
売却までの流れの説明もしっかりしていただきとても安心できました。
知らない事が多くやはり不安でした。
私達夫婦は共働きのため中々売却の事に関して動けなかったのですが、健ハウジングさんが私たちの立場にたって動いて頂いたので助かりました。

今後不動産の売却を考えている方にアドバイスをお願いします。

担当の方の信頼

旦那様：
私たち自身はじめての売却経験だったため、当たり前ですが知らない事が多かったです。
売却経験が初めての方は相談する不動産の担当の方のアドバイスを信頼、安心して聞くといいと思います。
購入して頂いた買主さんも、健ハウジングさんに見つけて頂きました。
買主さんも喜んで頂いた様子が、お会いした際分かりました。
経験豊富なご担当の方で、私達も含め買主さんも喜んで頂いた取引になりました。