用語辞典
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不動産用語ピックアップ
買取請求制度（都市計画法）(かいとりせいきゅうせいど（としけいかくほう）)
都市計画事業の各段階において、土地の所有者について認められている土地の買取請求制度のこと。市街地開発事業等予定区域内においては、施行予定者に対し、その土地を買い取るべきことを請求できる。また、事業予定地内において、建築物の建築が許可されないときは、その土地の利用に著しい支障をきたすこととなることを理由として知事等に対して、当該土地を買い取るべき旨の申し出をすることができる。更に事業地内の土地で、土地収用法による収用手続きが留保されているものについては、施行主に対して、買い取るべきことを請求できる。これらの買取価格は、いずれも時価とされている。
不動産用語ピックアップ
財形住宅資金融資(ざいけいじゅうたくしきんゆうし)
財形貯蓄をしているサラリーマンが、住宅を購入する際に利用できる公的融資。財形貯蓄をしている会社員を対象としているため、自営業や自由業を営む者は利用できない。また、財形住宅融資を受けるには、財形貯蓄を1年以上継続して行い貯蓄残高が50万円以上あることなど、一定の条件を満たしていなければならない。融資方法は、事業主等による財形転貸融資、共済組合等による財形融資、住宅金融公庫による財形直接融資がある。
不動産用語ピックアップ
窓先空地(まどさきくうち)
避難上の安全確保のため、共同住宅等の居室の窓の前面に設けられる通路その他避難上有効な空地等のこと。例えば、建基法４３条等に基づき定められた東京都建築安全条例には、共同住宅等の居室の窓に関する基準が設けられており、その中で窓先空地の幅員が建物の規模に応じて定められている（例／住戸等の面積が５００�屬魃曚┐訃豺腓蓮�幅４ｍ以上必要とされている）。
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