用語辞典

建築物の各階の床面積の合計のことである。ただし、建基法52条1項、2項および4項（容積率制限）、59条1項（高度利用地区、容積率制限に係る部分に限る）、59条の2第1項（総合設計制度）、並びに60条1項（特定街区）の規定を適用する場合には、自動車車庫、またはその他の自動車の停留、駐車のための専用の施設（誘導車路、操車場所および乗降場を含む）の用途に供する部分については、その敷地内の建築物の延べ面積の合計の5分の1までは、床面積に算入されない。ここで、床面積とは、建築物の各階、またはその一部で、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積をいう。