アーバニティ浦和 売地
| 価格 | 41,800万円 | アクセス |
JR高崎線・ＪR宇都宮線・ ＪR京浜東北線・ＪR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩5分 |
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物件概要
| 名称 | アーバニティ浦和 | ||
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目 | ||
| 交通 |
JR高崎線・ＪR宇都宮線・ＪR京浜東北線・ＪR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩5分 |
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地面積 | 165.40m²（50.03坪） | その他制限 | 準防火地域 |
| 接道 | 東側公道約8.0ｍ（確定線～確定線） | ||
| 現況 | 更地（アスファルト舗装） | 引き渡し | 更地渡し（アスファルト舗装） |
| 最適用途 | 自社ビル・事業用ビル | 引き渡し予定日 | 相談 |
物件掲載情報について
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ウェブページおよび広告制作中に売却済みとなった場合はご容赦願います。
- パースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
- 建築条件付きの売土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に土地の売主またはその代理人
と建築請負契約を締結を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、申込金とその他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
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駅の周辺には県立図書館などもあり、落ち着いた良好な住環境が魅力のひとつです。
「伊勢丹」や「PARCO」、「コルソ」や「アトレ」などの大型商業施設も多く買い物にも便利なエリアで、「県立近代美術館」や「うらわ美術館」など芸術に関する施設が多いのも特徴です。
又、浦和は、県内有数の文教地区です。小・中・高と、高い教育水準を誇る学校が多いことで知られており、「埼玉県立浦和高等学校」や「埼玉県立浦和第一女子高等学校」など、全国トップレベルの学校が集結しています。
浦和駅はJR京浜東北線・宇都宮線（高崎線）・湘南新宿ラインの3路線が乗り入れている駅です。
上野駅まで約18分、東京駅まで約26分、新宿駅まで約25分、渋谷駅まで約31分と、アクセスはとても良好です。
現在、浦和駅の西口は再開発中となっています。
地上27階、地下2階、高さ約99.4m、延べ面積約99,700平方メートルの複合商業施設が新設され、中高層部に住宅約525戸を設け、低層部には商業業務施設や公共公益施設を整備する予定です。 （2027年に竣工予定）※さいたま市ホームページより
建ぺい率80%・容積率400%!!