アーバニティ浦和 売地
建物参考プラン ［Aプラン］1F店舗 2F～8F 住居（ファミリータイプ）
アーバニティー「浦和」 想定レントロール
| 階層 | 間取り | 号室 | m²(坪) | 賃料 | 管理費 | 坪単価 | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 店舗 | 101 | 86.92m²(26.29坪) | 920,000円 | 8,000円 | ＠34,994円 | 928,000円 |
| 2階 | 2DK | 201 | 44.80m²(13.55坪) | 145,000円 | 5,000円 | ＠10,701円 | 150,000 |
| 2階 | 2DK | 202 | 42.77m²(12.93坪) | 143,000円 | 5,000円 | ＠11,060円 | 148,000 |
| 3階 | 2DK | 301 | 44.80m²(13.55坪) | 146,000円 | 5,000円 | ＠10,775円 | 151,000円 |
| 3階 | 2DK | 302 | 42.77m²(12.93坪) | 144,000円 | 5,000円 | ＠11,137円 | 149,000円 |
| 4階 | 2DK | 401 | 44.80m²(13.55坪) | 147,000円 | 5,000円 | ＠10,849円 | 152,000円 |
| 4階 | 2DK | 402 | 42.77m²(12.93坪) | 145,000円 | 5,000円 | ＠11,214円 | 150,000円 |
| 5階 | 2DK | 501 | 44.80m²(13.55坪) | 150,000円 | 5,000円 | ＠11,070円 | 155,000円 |
| 5階 | 2DK | 502 | 42.77m²(12.93坪) | 148,000円 | 5,000円 | ＠11,446円 | 153,000円 |
| 6階 | 2DK | 601 | 44.80m²(13.55坪) | 153,000円 | 5,000円 | ＠11,292円 | 158,000円 |
| 6階 | 2DK | 602 | 42.77m²(12.93坪) | 151,000円 | 5,000円 | ＠11,678円 | 156,000円 |
| 7階 | 2DK | 701 | 44.80m²(13.55坪) | 156,000円 | 5,000円 | ＠11,513円 | 161,000円 |
| 7階 | 2DK | 702 | 42.77m²(12.93坪) | 154,000円 | 5,000円 | ＠11,910円 | 159,000円 |
| 8階 | 1LDK | 801 | 43.05m²(13.02坪) | 165,000円 | 5,000円 | ＠12,673円 | 170,000円 |
| 月額賃料 | 2,867,000円 | |||||
| 月額管理費 | 73,000円 | |||||
| 月額合計 | 2,940,000円 | |||||
| 年間合計賃料 | 34,404,000円 | |||||
| 年間合計管理費 | 876,000円 | |||||
| 年間合計 | 35,280,000円 | |||||
※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用、地盤補強工事費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
建物参考プラン ［Bプラン］1F～7F店舗
アーバニティー「浦和」 想定レントロール
| 階層 | 間取り | 号室 | m²(坪) | 賃料 | 管理費 | 坪単価 | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 店舗 | 101 | 85.65m²(25.91坪) | 906,850円 | 20,000円 | ＠35,000円 | 926,850円 |
| 2階 | 店舗 | 201 | 89.44m²(27.05坪) | 676,250円 | 20,000円 | ＠25,000円 | 696,250 |
| 3階 | 店舗 | 301 | 89.44m²(27.05坪) | 541,000円 | 20,000円 | ＠20,000円 | 561,000 |
| 4階 | 店舗 | 401 | 89.44m²(27.05坪) | 541,000円 | 20,000円 | ＠20,000円 | 561,000 |
| 5階 | 店舗 | 501 | 89.44m²(27.05坪) | 541,000円 | 20,000円 | ＠20,000円 | 561,000 |
| 6階 | 店舗 | 601 | 89.44m²(27.05坪) | 541,000円 | 20,000円 | ＠20,000円 | 561,000 |
| 7階 | 店舗 | 701 | 89.44m²(27.05坪) | 568,050円 | 20,000円 | ＠21,000円 | 588,050 |
| 月額賃料 | 4,315,150円 | |||||
| 月額管理費 | 140,000円 | |||||
| 月額合計 | 4,455,150円 | |||||
| 年間合計賃料 | 51,781,80円 | |||||
| 年間合計管理費 | 1,680,000円 | |||||
| 年間合計 | 53,461,800円 | |||||
※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用、地盤補強工事費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
注記
- 建物参考価格には、設計料、構造設計料、建築確認申請料、住宅瑕疵担保責任保険料、地盤補強工事、外溝工事、上下水道・ガス管宅内引込工事等が含まれておりません。
- 本計画は基本計画の為、確認申請審査等による行政指導によって変更が生じる可能性があります。
- 本計画は道路斜線、高度斜線、設計G.L等の詳細検討が必要となります。検討結果によって変更が生じる可能性があります。
- 本計画は構造計画が未検討です。基本計画決定には詳細な検討が必要となります。検討の結果、窓、天井高等に変更が生じる場合があります。
区画図
［Aプラン］東側立面図
［Aプラン］北側立面図
［Aプラン］西側立面図
［Aプラン］南側立面図
［Bプラン］東側立面図
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