用語辞典
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不動産用語ピックアップ
甲区・乙区(こうく・おつく)
不動産登記簿の登記用紙で、権利関係を公示するものをいう。甲区・乙区の登記用紙には、各々順位番号欄と事項欄が設けられ、甲区の事項欄には所有権に関する事項（所有権の保存・移転・処分制限等）が、乙区の事項欄には所有権以外の権利に関する事項（地上権等の用益権、抵当権等の担保権）が記載される。順位番号欄には、各々の事項欄の登記事項の記載順序が記載される。なお、所有権以外の権利の登記がない不動産については、乙区の登記用紙が設けられない。また、表題部のみで甲区の登記用紙も設けられていない登記簿もある。〔⇒不動産登記簿〕
不動産用語ピックアップ
抜き行為(ぬきこうい)
業者に不動産取引の媒介を依頼し、その結果知った物件等を、その情報元の業者を通さずに取引を成立させることをいう。不動産取引には、多くの業者が関与する場合があり、結果的にその中の特定の業者のみが最後まで関与した場合、それが抜きに当たるのか、単に競争に勝ったに過ぎないのか、その判定は個々のケースによることとなる。
不動産用語ピックアップ
密集市街地における防災街区の設備の促進に関する法律(みっしゅうしがいちにおけるぼうさいがいくのせつびのそくしんにかんするほうりつ)
阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、大規模地震時に市街地大火を引き起こす等、防災上危険な状況にある密集市街地について、防災機能の確保と土地の合理化かつ健全な利用を図るため、密集市街地の整備を総合的に推進するもとを目的として、平成９年５月に公布された。本法では、�￣箴橡瓢濔經躙韻雰�築物の除却、耐火建築物等への建替えの促進、��地区の防災性の向上を目的とする新たな地区計画制度の創設、�Ｃ楼莉嗣韻砲茲觧坡甲論瀏�の取り組みを支援する仕組みの構築等を柱に、効果的な再開発を促進することとしている。
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