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不動産用語ピックアップ

陸屋根(ろくやね)

ほとんど傾斜のない平らな屋根のことです。ビルやマンションに用いられることが多く、屋上庭園などを設けることもできます。尚、「陸」とは水平、平坦をあらわす用語です。

不動産用語ピックアップ

債権譲渡(さいけんじょうと)

債権者が債権を第三者に譲渡することをいう。債権は、法律で譲渡が禁止されているもの、土地・建物などの賃借権など、債権の性格上譲渡が不可能とされているものを除き、原則として譲渡できる。譲渡の際に、債権者は債務者に第三者に譲渡する旨を通知するか、債務者の承諾を得なければならない。さらに、公正証書などの確定日付のある証書がなければ、譲渡の主張はできない。

不動産用語ピックアップ

特別土地保有税(とくべつとちほゆうぜい)

"一定の土地の、保有に対し保有税を、取得に対し所得税を課す地方税の市町村税である(地方税法585条)。一定の土地とは、基準面積(例えば、東京都23区を含む指定都市の区域では2,000屐飽幣紊里發里鬚いΑこの税は、1月1日現在、基準面積以上の土地所有者は5月末日までに、1月1日または7月1日前1年間において取得した土地についてはそれぞれ2月末日または8月末日までに、取得価額を課税標準として申告納税する。"

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