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目黒区で中古マンションを3500-3600万円台で購入できる?

目黒区で中古マンションを3500-3600万円台で購入できる?
目黒区で中古マンションをできるだけ安く購入したいけど、高級住宅地のイメージがあるから難しいのではと諦めている方もいるのでは?今回は目黒区の人気エリア別に3500-3600万円台で物件が存在するのかを解説します。     

老後に住み替えるならマンションと戸建どちらがおすすめ?

老後に住み替えるならマンションと戸建どちらがおすすめ?
老後に住み替えを検討するにあたり、マンションと戸建どちらが良いか悩んでいる方も多いはずです。また、老後だからのんびり田舎で過ごすという理想がありつつも、車が運転できなくなったら家から出られなくなるという不安もあるのではないでしょうか。今回は老後に住み替えをするならマンションと戸建どちらが良いのか解説します。     

城西地区のエリア別特徴と地価紹介。物件を購入するならどこ?

城西地区のエリア別特徴と地価紹介。物件を購入するならどこ?
城西地区の物件を購入しようと考えている方にとって、どのような基準でエリアを選ぶべきか。今回は、各エリアの特徴と地価を照らし合わせて居住用物件を購入するのに向いている地域、エリアの特徴を探っていきます。     

2世帯住宅(多世帯住宅)の間取り設計で注意すべきポイント

2世帯住宅(多世帯住宅)の間取り設計で注意すべきポイント
2世帯住宅の間取り決めは、通常の住宅よりも考えないといけないこと、決めないといけないことが多く、建設費用も嵩むことが多いです。せっかく手間と費用をかけて作った2世帯住宅が不満だらけとならないように、間取りを考える上で注意すべきことを紹介します。     

新築住宅内見時の持ち物とチェックポイント

新築住宅内見時の持ち物とチェックポイント
今回は新築住宅の内見時に何を持っていけばいいか、何をチェックすればいいかをご紹介します。不動産屋からは「手ぶらで大丈夫」と言われるかもしれませんが、しっかりした入居後のイメージを固めて納得できる生活を実現するためにも、入念なシミュレーションは必要です。現地でチェックすると同時に帰宅後に家族で検討するために、メモや写真、動画などを残して、他の物件との比較検討に役立てましょう。     

築古物件を購入する際に忘れてはいけない8つの注意点

築古物件を購入する際に忘れてはいけない8つの注意点
安い築古物件を購入して高い利回りで運用しよう、自分好みにリノベーションして理想の住まいにしようとお考えの方、築古物件は購入前に必ずチェックすべき注意点があります。今回は築古物件を購入する際に忘れてはいけない8つの注意点をご紹介します。     

FIREするなら不動産投資。必要資金や選ぶメリットを解説

FIREするなら不動産投資。必要資金や選ぶメリットを解説
不動産投資は投資商品の中でも堅実に収益を上げられるためFIREに向いていると言われています。不動産投資でFIREするために必要な資金の計算方法や、不動産投資のメリットなど、FIREやサイドFIREにおいて不動産投資を選ぶ理由を紹介します。     

物件探しで口コミを見た方がいい5つの理由

物件探しで口コミを見た方がいい5つの理由
物件探しでどこの不動産会社、ハウスメーカーに頼んだらいいか判断する材料の一つが口コミです。ユーザーのリアルな声を聞けるというのはメリットと感じる方は多いはずですが、では具体的に口コミからどんなことを知ることができるのでしょうか。今回は物件探しで口コミを見た方がいい5つの理由をご紹介します。     

住みたい街ランキング2023を使って希望に合った東京の家さがしをしよう

住みたい街ランキング2023を使って希望に合った東京の家さがしをしよう
今年も住みたい街ランキングが発表され、上位は毎年のように人気を集めているエリアが並ぶ結果となりました。今回は新築一戸建てを各エリアで購入した場合の目安金額と合わせて、エリアの特徴を紹介します。人気のあるエリアにはどのような共通点があるのでしょうか。 

城南地区の売地の基準地価や再開発予定は?

城南地区の売地の基準地価や再開発予定は?
港区などの城南地区に土地を買う、マイホームを建てるのに憧れる方は多いのではないでしょうか。城南地区は居住用にも投資用にも向いている売地がたくさん出回っています。城南地区の各自治体エリア別地価や特徴についてまとめました。    

借地権付き住宅のメリットとデメリット。旧借地権と普通借地権はどう違う

東京で不動産を購入する場合の探し方。理想の新築一戸建てを手に入れるには
マイホームをネット等で探していて気になった物件が借地権付き住宅だった。普通の物件と何が違うのかよくわからなくて困る方も多いのではないでしょうか。今回は借地権とは何か、借地権付き住宅のメリット、デメリットをご紹介します。旧借地権と普通借地権の違いもしっかり理解しておきましょう。    
                   

東京で不動産を購入する場合の探し方。理想の新築一戸建てを手に入れるには

東京で不動産を購入する場合の探し方。理想の新築一戸建てを手に入れるには
東京都内で不動産物件を探している、新築の一戸建てを検討しているけど、探し方に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。今回は都内の新築一戸建ての自治体別の相場観と、予算を決めた上でどのように物件を探したらいいのかについてご紹介します。インターネットの活用とアナログな方法を必要に応じて組み合わせるのがおすすめです。    
                    

中古住宅のリノベーションで後悔しやすいポイント6つ

中古住宅のリノベーションで後悔しやすいポイント6つ
新築の注文住宅を購入するより中古住宅をリノベーションした方が、コストが安く理想の住まいを実現できるのではと考える方は多いかもしれません。今回はリノベーションをして後悔しやすいポイントについて紹介します。どんな家がリノベーションに向いているか、さらに公開に結びつきやすいポイントをしっかり押さえましょう。
                   

フルリフォームの工事種類や築年数別の相場を紹介!

フルリフォームの工事種類や築年数別の相場を紹介!
長く住んだ家のフルリフォームを考えているけど費用がどれくらいかかるのか見当もつかないという方は多いのではないでしょうか。今回はフルリフォームをした場合の相場を工事の種類と築年数によって分類しました。物件の状況と合わせて予算組みの参考になればと思います。

下北沢で物件を購入するメリットは?子育てしやすく資産価値に期待できる

下北沢で物件を購入するメリットは?子育てしやすく資産価値に期待できる
再開発が進む下北沢は子育てがしやすく資産価値も期待できる注目のエリアです。下北沢という街のイメージと住みやすさはこれまで必ずしも直結しなかったかもしれませんが、大きな変貌を遂げつつあり都内で物件を購入するならまず検討したいエリアの一つです。下北沢で物件を購入するメリット、デメリットを解説します。

投資用マンションの購入における利回りの考え方。利回り高い物件は要注意なのか

投資用マンションの購入における利回りの考え方。利回り高い物件は要注意なのか
投資用にマンションを購入する際に重要な指標になるのが利回りです。しかし、よく見かける高利回りの謳い文句をどの程度信用して良いのか悩む方も多いのではないでしょうか。今回は一般的な利回りの数値と計算方法、利回りが高い物件の注意点など、利回りに踊らされずに物件を冷静にみる方法をご紹介します。

都内に中古マンションを購入するメリットとデメリット

都内に中古マンションを購入するメリットとデメリット
都内にマンションを購入するなら中古と新築どちらがおすすめなのでしょうか。中古のメリットと言われて価格の安さと答える方は多いと思いますが、実は資産価値にも優れており理想の住まいを実現できる可能性は新築よりむしろ高いかもしれません。今回は中古マンションを購入するメリットとデメリットを紹介します。

リフォームとリノベーションの違いを事例から紹介

リフォームとリノベーションの違いを事例から紹介
古い住宅を自分の好みに生まれ変わらせたい場合にリフォームとリノベーションどちらを選んだらいいのでしょうか。それぞれの違いを事例を交えて説明します。購入後にリフォームやリノベーションを行う場合のみでなく、リフォーム住宅、リノベーション住宅を購入する際の参考にしてください。

世田谷区に居住用の不動産を購入するリスクは?住むのに安全?

世田谷区に居住用の不動産を購入するリスクは?住むのに安全?
憧れの世田谷区に自宅を購入するにあたって、どんなリスクがあるのでしょうか。世田谷区が他のエリアに比べても安心安全なのは確かですが、どんなにいい土地でもその土地ならではのリスクは存在します。世田谷区に居住用の不動産を購入するにあたって頭に入れておきたいリスクをご紹介します。

私鉄沿線のおすすめ不動産物件購入駅5選!

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
東京23区内に不動産物件を購入したいけど、JR山手線沿線は都会すぎてもう少し落ち着ける場所を探したいと考えている方は多いのではないでしょうか。今回は都心からも便がいい私鉄沿いのおすすめ不動産物件購入駅を5駅紹介します。駅周辺の住環境など、暮らしのイメージの参考にしてください。

物件の設計どうする?注文住宅、自由設計、建売住宅どちらがいい?

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
「理想のマイホームを叶えるには注文住宅が最高!」とお考えの方は多いのではないでしょうか。でも、注文住宅にもメリット、デメリットありますし、よく検討したら自由設計や建売住宅でも実は不満がなかったという可能性があります。注文住宅、自由設計、建売住宅、それぞれのメリット・デメリットについて紹介します。

借地権付住宅の金銭的メリットとありがちな不動産トラブル

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
借地権付き住宅って契約がややこしそう、トラブルが多いのではというイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。実際のところ、普通の住宅よりも安く購入できる代わりに毎月地代を払わなければならないくらいの特徴しかありません。トラブルになるのは長期間住み続けた場合の契約更新や状況の変化に際してです。今回は借地権住宅は金銭的メリットと、起こりうるトラブルについてご説明します。

中古の不動産をリノベーションするメリットは?建築施工事例を紹介!

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
マイホームを購入する上で、自分の理想を実現したいけどゼロからデザインを考えるのは素人だから難しいし、できるだけ予算を抑えたいとお考えの方も多いのではないでしょうか。リノベーション住宅であれば自分の好みの住まいになるような建築施工が可能です。今回は実際のリノベーションの施工事例等をご紹介しながら、リノベーション住宅を選ぶメリットについてご紹介します。

物件探しに動画・オンライン内見を活用するメリット、デメリットは?

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
新型コロナウイルス禍の影響もあり、オンライン上で物件探しや契約まで済ませたいという方は増えているようです。今回はオンライン内見についてのアンケート結果を参考にしながら、物件探しを動画やオンライン内見で済ませるメリット・デメリットについてお話しします。

不動産会社を選ぶ際のお客様の声や口コミをチェックする方法

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
不動産会社を選ぶ際に口コミやお客様の声が気になる方は多いのではないでしょうか。マイホームの売買は高額な取引ですから少しでも信頼できる会社に任せたいですよね。今回は不動産会社を選ぶ際に、どのように情報を調べどのように判断したらいいのかについてご紹介します。

旧借地権が設定された不動産が多い東京で借地権つき住宅を購入するのがおすすめの理由

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
不動産を購入するにあたっては土地と建物を両方購入するのが一般的なイメージです。実はコストを抑えてマイホームを購入するおすすめの方法として、借地権付き住宅を購入するという手があります。旧借地権と現在の借地権があってややこしい印象がありますが、今回は借地権の種類ごとの違いに関しても解説し、借地権付き住宅を購入する東京ならではのメリットもご紹介します。

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!

不動産購入の資金計画ができていれば不動産購入は怖くない!
不動産の購入は一生で一番高額な買い物と言って良い程、大きな一大イベントと言えます。一括で不動産を購入する人はほとんどいなく、何十年にも渡って住宅ローンを組むことが一般的でしょう。 そのため不動産を購入するために、資金計画をしっかりと練ることは非常に大切なポイントです。今回は、不動産を購入する際に重要なポイントとなる、資金計画についてご紹介します。

不動産購入は住宅+土地の物件契約がおすすめ。資金計画ができたら土地の価格調査を忘れずに!

不動産購入は住宅+土地の物件契約がおすすめ。資金計画ができたら土地の価格調査を忘れずに!
不動産購入の際に、マンションのように住居だけの購入と、一戸建てのように物件と土地を一緒に購入するのとどちらが良いのでしょうか。将来的に資産価値が残る買い物にしたい場合は土地つきの家がおすすめです。買い替えの際の資金にもつながる土地つき住宅の契約の流れ、さらに土地の価値をどのように判断したらいいのかについて説明します。

不動産リノベーションとは?リフォームとの違いやメリット・デメリット解説

不動産を購入前の現地見学チェックリスト。時間や天気が違う日に何度も現地見学を!
誰しもが一度は「理想の家像」をイメージしたことがあるのではないでしょうか? 見通しのよいキッチン、子供が走り回れる広さのリビング、集中して趣味や仕事に取りかかれる書斎、温かな雰囲気の古民家風我が家、友人を呼んで食事会ができるスタイリッシュな欧米風ダイニング...。新築物件としてゼロからデザインしてみたいけど、予算がオーバーしてしまう。そんな現実的な悩みを抱えたことがある人は多いと思います。

収益物件を購入するのにオーナーチェンジ物件を選ぶメリット・デメリット

不動産を購入前の現地見学チェックリスト。時間や天気が違う日に何度も現地見学を!
投資目的の収益物件を購入する際の選択肢としてオーナーチェンジという方法があります。オーナーチェンジはいろいろな意味で手軽に物件を手に入れることができ、不動産投資初心者でも収益物件の運営が始めやすいのが魅力です。どのようなメリット、デメリットがあるのか、注意点と併せてご紹介します。

不動産を購入前の現地見学チェックリスト。時間や天気が違う日に何度も現地見学を!

不動産を購入前の現地見学チェックリスト。時間や天気が違う日に何度も現地見学を!
不動産を購入する際に必ず現地見学に行くはずですが、どのような点に気をつけてチェックしたら良いのでしょうか。購入後に「あそこをもう少し注意して確認しておけば」とならないために、チェックリストを用意して現地見学に臨むのがおすすめです。

都心の高級住宅地に不動産、分譲住宅を購入する際のポイント。穴場の高級住宅地とは?

都心の高級住宅地に不動産、分譲住宅を購入する際のポイント。穴場の高級住宅地とは?
都心に不動産を購入したい人の憧れといえば高級住宅地です。田園調布や麻布十番は日本有数の高級住宅地で、富裕層が多く住うことで全国的によく知られています。高級住宅地といえば高級感がありそれぞれ個性的なデザイナーズ住宅、しかしべらぼうに高いというイメージを持つ方も多いでしょう。実は、分譲住宅なら費用と手間をかけずに素敵なマイホームを都心の高級住宅地に建てることが可能です。都心の高級住宅地に分譲住宅を建てるポイントを紹介します。

不動産購入の際の選択肢に中古住宅を!リノベーションマンションで理想の住まいと高い資産価値を実現!

不動産購入の際の選択肢に中古住宅を!リノベーションマンションで理想の住まいと高い資産価値を実現!
不動産購入の際に新築マンションを購入したいけど予算面で迷っている方も多いのではないでしょうか。新築や築浅でなくても内容が良ければ納得して購入できるのであれば、中古のリノベーションマンションも有効な選択肢です。今回はリノベーションマンションの購入にあたり知ってくべきことをご紹介します。

不動産会社の物件検索システムを利用・登録するメリット

不動産会社の物件検索システムを利用・登録するメリット
不動産会社のホームページ上で物件を検索できる機能は多くの会社が備えています。売主・買主が利用する上で知っておいたほうがいい知識をご紹介します。

不動産を買う時に支払う仲介手数料の値引きは可能か

不動産を買う時に支払う仲介手数料の値引きは可能か
不動産を初めて購入される際に、 仲介手数料の金額の高さに驚かれた方も多いかもしれません。今回はそもそも仲介手数料とはどのような性質のお金なのか、値切ることは可能なのかなどご紹介します。

不動産を買うタイミング

不動産を買うタイミング
不動産を購入する時期でお悩みではありませんか。このページでは、今後訪れると予想される注目するべきタイミング、不動産価格の下落を引き起こす要因を解説しています。さらに住宅ローン、ライフスタイルから考える不動産を購入するタイミングも紹介しています。不動産の購入時期でお悩みの方は参考にしてください。

不動産を買うメリット・デメリット

不動産を買うメリット・デメリット
不動産を購入するべきかお悩みではありませんか。このページでは、不動産を購入するメリットとデメリットに加え、新築住宅、中古住宅、マンション、土地を購入するメリット・デメリットなどを解説しています。不動産を購入するべきかお悩みの方は参考にしてください。

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