用語辞典
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不動産用語ピックアップ
信用保証会社(しんようほしょうがいしゃ)
住宅ローンにおける担保物件の調査、担保権の設定、担保物件の管理、事故債権の管理、回収等の与信手続き、管理を一元的に行うことにより住宅ローンの保証業務を行う会社である。信用保証会社を利用する側にとって次のメリットがある。�ー敍�人にとって、適当な保証人を見出すことが困難な場合、一定の保証料を支払うことににより、保証会社の保証を利用することができる。��携帯会社にとって従来の携帯先保証方式に伴う住宅ローンの保証債務負担および不動産の担保管理を保証会社に肩代わりしてもらうことができる。
不動産用語ピックアップ
土地取引の事後届出制(とちとりひきのじごとどけでせい)
"国土法の規制区域、注視区域または監視区域として指定された区域以外の区域においては、一定規模（市街化区域内2,000�岼幣紂△修梁召療效老弉莇莪萋�5,000�岼幣紂�都市計画区域外１万�岼幣紂砲療效呂砲弔い毒簀稘�の取引を締結した場合には、当事者のうち権利取得者（買主等）は、その契約を締結した日から起算して２週間以内に取引の価格および利用目的等を都道府県知事（政令指定都市の場合は市長。以下同じ）に届け出なければならないこととされている。都道府県知事は、届出に係る土地の利用目的について審査した結果、土地利用基本計画等に適合しない場合は、変更勧告することができ、勧告に従わないときは公表することができる。"
不動産用語ピックアップ
日本不動産学会(にほんふどうさんがっかい)
不動産をめぐる諸問題や不動産等の事業活動が、社会における比重を大きく高めてきたことなどで、不動産学の確立を提唱する声が強くなり、その一環として昭和５９年１１月、日本不動産学会が発足した。同学会は、学者、研究者、公務員、業界人、学生、法人等の約１，３００人（平成１１年３月現在）の会員をもち、各種の関連研究を進め、春秋２回の総会でシンポジウムや研究発表会を開催するなどの活動を展開している。また、この学会の設立と前後して、一部の大学に、不動産学に接近するコースが設けられるなど、不動産学の振興がみられる。
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