用語辞典

区分所有建物の共同生活を円滑に行うため、専有部分・共用部分を問わず、使用方法や禁止事項に等について、具体的に定めたルール。マンションの使用に関する基本的事項は管理規約において定め、より詳細な事項は使用細則に委ねているのが一般的で、使用細則においては、専有部分の模様替え（フローリングなど）、ペット飼育や楽器演奏時間の制限等が定められる。なお、管理規約の制定および改廃は、区分所有法３１条により、区分所有者および議決権の各４分の３以上の多数決議によらなければならないが、使用細則は、標準管理規約においては、総会出席組合員の議決権の過半数決議によるとされている。

材料を下地に接着したり塗布したりした後、下地の水分が逃げ場を失って仕上材を押し上げ、ドーム状のふくらみを呈する状態をいう。下地に水分が残存した状態のままでその表面に不透気性の材料を接着したり、ペイント塗装をしたりして下地に含有している水分が蒸発しにくくなっている状態で日光などに照らされると材料を押し上げてふくれを生ずることがある。とくにコンクリート、木材、モルタル等水分を含有している下地に対する仕上げでは、これら下地の水分コントロールは極めて重要である。

事務所の移転や増設、廃止にともない、免許権者が変わる場合に免許取得をしなおすこと。免許権者が変わる際に必要な手続きで、次のような３通りのケースがある。１．知事免許から大臣免許に変更する場合。２．大臣免許から知事免許に変更する場合。３．A県の知事免許からB県の知事免許に変更する場合。