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不動産用語ピックアップ

住宅宅地債券(じゅうたくたくちさいけん)

住宅金融公庫が発行する債券で、公募当選者は3年間または5年間にわったて半年後とに所定の額を積み立てる。積立満了者には、分譲住宅(宅地)の取得に当たって抽選率等の優遇措置と公庫の割増融資の利点がある。また、住宅・都市整備公団でも、同様に宅地債券および特別住宅債券を発行している。

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測量士(そくりょうし)

測量士となる資格を有する者で、測量法に基づき国土地理院に備える測量士名簿に登録を受けた者をいう。測量士は、基本測量または公共測量に従事でき、測量に関する計画を作成し、または実施する。測量士となる資格を有する者とは、学歴および実務経験について測量法で定める一定の要件を備える者または国土地理院の長が行う測量士試験に合格した者である。

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組積構造(そしきこうぞう)

れんが、石、コンクリートブロックなどをモルタル等で接着し、積み重ねていく構造方法のことである。組積構造は、ヨーロッパのように地震が少なく垂直荷重のみ考慮すればよい場合には適した構造方法といえるが、地震の多いわが国では耐震上の観点より、特別の補強をし、かつ、構造計算によって安全性が確かめられた場合を除き、高さ13m、軒の高さ9m以下とすることとなっている。(権基法21条3項)。

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