用語辞典
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不動産用語ピックアップ
境界(きょうかい)
登記された土地の地番と地番の境目のことで、一般的には自分の土地と他人の土地との境目（隣地境界）のこと。
不動産用語ピックアップ
現実の引渡し（現実の占有移転）(げんじつのひきわたし（げんじつのせんゆういてん）)
物に対する実力的な支配を、一方の甲から他方の乙に実際に移動させることをいう。占有権の譲渡の基本的な方法であり、他の便宜的な方法、すなわち�々辰�所有し、乙またはその代理人丙が占有する物を甲から乙に売る場合のような「簡易の引渡し」、��甲が所有占有する物を乙に売り、そのまま甲が占有している場合のような「占有改定」、�９辰�所有しその代理人丙が占有している物を乙に売り、そのまま丙に占有させる場合のような「指図による占有移転」の３つの方法に対するものである。現実の引渡し方法は、引き渡す財産の種類、占有の態様によって異なり、動産の場合には場所的移動、不動産では利用とか管理が移されることによって行われる。
不動産用語ピックアップ
評価替え（固定資産税）(ひょうかかえ（こていしさんぜい）)
固定資産の価格の評価基準を見直し、適正な時価となっているか確認すること。各市町村が固定資産評価基準に基づいて実地調査を行い、市町村長が決定する。原則として、3年ごとに行われるが、本来据置き年度である平成13年度、14年度に地価の下落が認められる場合には、価格修正が可能になっている。
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