用語辞典
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不動産用語ピックアップ
買取請求制度（国土利用計画法）(かいとりせいきゅうせいど（こくどりようけいかく）)
国土法12条の規定に基づいて知事の指定した規制区域において、土地に関する権利（所有権・地上権・賃借権）の移転等が不許可になった場合、当該権利を有するものが都道府県知事に対し、当該権利を買い取るべきことを請求することができる制度のこと。知事はこの買取請求があった場合、規制区域指定時の当該権利の相当な価格に、当該請求の時までの物価の変動に応ずる修正率を乗じた額（知事が認定した宅地造成費を含む）をもって買い取る。買取価額が時価でない点が、都計法の買取請求の場合と異なる。
不動産用語ピックアップ
都市計画法(としけいかくほう)
都市の健全な発展と秩序ある整備を図り、国土の均衡ある発展と公共の福祉の増進に寄与することを目的に、制定された法律。�‥垰垠弉莇莪茲鯆蠅瓩觝櫃法∋坡慌酋莪茲隼坡慌縦汗斡莪茲剖菠�したり、用途地域や特別用途地区を指定すること��都市計画の策定権限の都道府県知事や市町村への委譲と法的手続きを定めること�３�発許可制度によって、都道府県知事等が一定の開発行為に許可を与えること、など都市計画に関する基本的な法律である。
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物権(ぶっけん)
一定の物を､直接に支配して､利益を受ける、排他的な権利です｡種類は､法律で定められる（物権法定主義１７５条）民法の認める物権：所有権・占有権・地上権・永小作権・地役権・入会権・留置権・先取特権・質権・抵当権の計１０個です｡[→物権的請求権]
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