用語辞典
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不動産用語ピックアップ
債権者取消権(さいけんしゃとりけしけん)
債権者が債務者の詐害行為に対して取り消しを行い、目的物を取り戻すことができる権利。必ず、裁判所の認可が必要となる。ただし、債務者の財産を譲り受けたものが債権者の損害になると認知できなかった場合、財産権を目的とする取引きでない場合、この二つのケースに関しては、取り消しを請求できない。この権利を行使し目的物を取り戻しても、他の債権者からの申し込みがあれば分配しなければならない。
不動産用語ピックアップ
土地取引の事後届出制(とちとりひきのじごとどけでせい)
"国土法の規制区域、注視区域または監視区域として指定された区域以外の区域においては、一定規模（市街化区域内2,000�岼幣紂△修梁召療效老弉莇莪萋�5,000�岼幣紂�都市計画区域外１万�岼幣紂砲療效呂砲弔い毒簀稘�の取引を締結した場合には、当事者のうち権利取得者（買主等）は、その契約を締結した日から起算して２週間以内に取引の価格および利用目的等を都道府県知事（政令指定都市の場合は市長。以下同じ）に届け出なければならないこととされている。都道府県知事は、届出に係る土地の利用目的について審査した結果、土地利用基本計画等に適合しない場合は、変更勧告することができ、勧告に従わないときは公表することができる。"
不動産用語ピックアップ
床のたわみ(ゆかのたわみ)
たわみは「撓み」と書き、部材または構造物の特定の店の外力または温度変化により変位すること、またはその量。床のたわみは、床の上を歩行すると、床が上下に揺れることをさし、床板の支え材や床下の破損を原因とする。２階床のたわみの場合には、上下階間の.梁部材の欠陥や施工不良を原因とする場合もある。いずれにしろ構造上の大きな欠陥につながるため、早めの調査・補修が必要。
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