用語辞典
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不動産用語ピックアップ
住宅宅地審議会(じゅうたくたくちしんぎかい)
建設省組織令に基づき設置された建設大臣の諮問機関。同審議会は、建設大臣の諮問に応じて住宅に関する重要事項を調査審議し、当該事項について関係行政機関に建議するほか、住宅建設計画法に基づく権限を行うとともに建設大臣の諮問に応じて宅地の供給および宅地建物取引業に関する重要事項を調査審議し、または当該事項について建設大臣に建議する。
不動産用語ピックアップ
帳簿の備え付け(ちょうぼのそなえつけ)
宅建業者は事務所ごとに業務に関する帳簿を備え、取引がある度にその内容を記載しなければならないという宅建業法。この帳簿がないと業者は営業を開始できない。帳簿の保存期間は各事業年度末日から5年。帳簿に記載する内容は、取引のあった年月日、宅地建物の所在および面積、取引の相手方の住所・氏名、取引金額、報酬金額など。
不動産用語ピックアップ
負担付贈与(ふたんぞうよ)
資産を贈与する場合には債務などの負担義務も併せて贈与すること。負担付贈与は次の点に留意すべきである。�〆通海梁Ｍ燭砲茲詭承訴儿垢鯢�要とする場合に、その債権者が名義変更を承知しない場合がある。��贈与した資産が債務よりおおければ贈与税の対象となるが、逆に債務が多いときは低額譲渡とみられることもある。�Ａ蠡海砲△燭蟆甬遑廓�間分の贈与財産は相続財産に加算することとなるから、負担付贈与後３年内に相続があれば、資産は相続税の課税対象額となる。
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