用語辞典
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不動産用語ピックアップ
売渡し承諾書(うりわたししょうだくしょ)
所有者が、所有不動産を売却する意思がある旨を買主または仲介者にあてて表明する書面。〔⇒買付証明書〕
不動産用語ピックアップ
空中権（地下・空中の地上権）(くうちゅうけん（ちか・くうちゅうのちじょうけん）)
地下または地上空間の上下の範囲（層）を定めて、工作物所有の目的に供する地上権をいう。他人の土地に地下鉄を敷設したり、地上空間に電線を架設したりするような場合に設定される。空中または地下を利用するので、空中権とか地下権と呼ぶ例もある。従前には、賃借権、地上権、または地役権の設定によっていたが、必ずしもふさわしくないので、昭和41年に新設された。普通の地上権とは、土地利用の範囲を異にするだけで法的性質は同一である。土地所有者との契約で設定されるが、利用関係はそれによって決まる。すでに地上権者、賃借人等土地使用権利者があるときには、設定についてこれらの者全員の承諾を必要とする。
不動産用語ピックアップ
臨海副都心(りんかいふくとしん)
一般的には、臨海部にある副都心を指すが、特に現在建設中の東京の臨海副都心を指すことが多い。昭和６３年に基本計画が策定されたが、その後の社会経済状況の変化等を踏まえて見直しが行われ、平成９年３月、「臨海副都心まちづくり推進計画」が策定された。開発の基本方針として、�＼験茲亮舛慮�上・自然との共生、�∪こΔ箸慮鯲�・未来への貢献、��まちづくりへの貢献、の３つを魅力ある新たな副都心像として掲げ、開発面積４４２ヘクタール、就業人口７万人程度、居住人口４万２，０００人程度が計画されている。
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