用語辞典

柱などが内からも外からも出ないように壁面内に納める壁構造です。一般的に洋風の部屋の壁の形式ですが、特殊なデザインの和室にも取り入れられます。

当事者間の法律行為においてその行為を第三者が媒介する場合の当事者対第三者の間で締結される契約のこと。宅建業法上は、媒介契約という。不動産の売買の仲介をする宅地建物取引業者は売買当事者との媒介契約には取引態様がわかる書面の作成が義務付けられており、重要事項の説明や媒介の報酬についても厳しく規定されている。

不動産融資の総量規制とは、金融機関の不動産業向け貸出し（融資）について、その増勢を総貸出しの増勢以下に抑制するという大蔵省の行政指導のことである。この総量規制は、金融機関の過剰な不動産業向け融資が地価高騰の大きな要因のひとつになっていたため、平成２年４月から平成３年１２月まで実施されたもので、地価抑制に大きな効果をあげた。なお、同規制解除後、一定の数値に基づき抑制指導を行ういわゆるトリガー方式が採用されていたが、平成６年にはその適用が停止された。