用語辞典
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不動産用語ピックアップ
採草放牧地(さいそうほうぼくち)
農地法でいう農地以外の土地で、主として耕作または養蓄の事業のための採草または家畜の放牧の目的の供される土地をいう。採草放牧地であるか否かは、その土地の状態に基づき客観的に決まるものであり、登記簿上の地目、所有者の主観的意図等とは関係がない。採草放牧地についても、農地と同様に権利の設定、移動および転用の制限がある。
不動産用語ピックアップ
底付き(そこつき)
底地付きのことである。土地賃借人が借地権を譲渡する際、借地権だけでは買主が非常に特定され、売却しにくいので、土地所有者の底地権をも併せて、すなわち土地所有権という形で売り物件とすること。
不動産用語ピックアップ
都市再開発方針(としさいかいはつほうしん)
都市再開発法に定められている都市再開発の方針（都市再開発法2条の3）。都市の再開発を広範にかつ強力に推進していくために、都市再開発に関するマスタープランを策定することが重要であることから、人口の集中が特に著しい２２の大都市を含む都市計画区域に係る市街化区域の整備、開発または保全の方針を都市計画に定めるとともに、次の�，�よび�△坊任欧觧�項を明らかにした都市再開発方針を定めなければならない。�〃弉菘�な再開発が必要な市街地に係る再開発の目標・高度利用および都市機能の更新に関する方針、�⊂綉�市街地のうち、とくに一体的かつ総合的に再開発を促進すべき相当規模の地区、および当該地区の整備、または開発の計画の概要。都市再開発方針は、市街地の再開発の計画的な推進を図るうえで大きな効果がある。
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