用語辞典
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不動産用語ピックアップ
事前着工(じぜんちゃっこう)
売買代金の支払い、登記引渡しの前に、特約に基づいて売買の対象である土地のうえに建物の建築工事に着手するとか、土地の造成工事に着手する等のことをいう。
不動産用語ピックアップ
斜線制限(しゃせんせいげん)
都市計画区域内における、建築物の各部分と前面道路の反対側の境界線、隣地境界線との距離に応じた一定の勾配面による建築物の高さの制限をいい、�‘始�斜線、�⇔拊麓仞�、および�Ｋ迷�斜線の３種がある（建基法５６条）。具体的な制限の内容を図示すると、下図のようになる。
不動産用語ピックアップ
不動産の所在地と住居番号(ふどうさんのしょざいちとじゅうきょばんごう)
不動産の所在地は、都道府県、郡、市、区、町、村、字および地番で表示される。地番とは、土地を特定するために市、区、町、村、字またはこれに準ずる区域を地番区域とし、その区域ごとに起番して定められる番号をいう（不動産登記法施行令１条、２条）。ところで、不動産の地番は１筆ごとに定められるのであるが、その面積は大小さまざまであり、とくに、市街地においては１筆の土地に数個の建物が建てられたり、数筆の土地に１棟の建物が建築されるなどして、その表示方法、訪問、配達等の際混乱を商事、不便を来すこととなったので、昭和３７年に「住居表示に関する法律」が制定され、不動産の所在、地番に関係なく住居番号を定めることができることとなった。住居番号は、市街地にある住所、居所または事務所等の施設の所在する場所（住居）を表示するために、市町村内の町や字の区域を道路、鉄道等によって区画された地域（街区）内にある建物等につけられる番号等をいい、地番とは関わりなく定められる（住居表示に関する法律２条）。
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