用語辞典
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不動産用語ピックアップ
従業者名簿(じゅうぎょうしゃめいぼ)
無免許業者の排除、宅地建物取引業者の業務の適正な運営を図るため、その従業者に従業者証明書の携帯が義務づけられているが、その証明書の発行の根拠となる従業者名簿を事務所ごとに備え、関係者から請求があったときは、その閲覧に供さなければならないとされている（宅建業法４８条）。名簿には、氏名、性別、生年月日、従業者証明書番号、主たる職務内容、住所のほか、取引主任者であるか否かの別、従業員の雇用の日、退職の日等が記載され、最終の記載をした日から１０年間の保存が義務づけられている（同法施行規則１７条の２）。
不動産用語ピックアップ
土地取引の事後届出制(とちとりひきのじごとどけでせい)
"国土法の規制区域、注視区域または監視区域として指定された区域以外の区域においては、一定規模（市街化区域内2,000�岼幣紂△修梁召療效老弉莇莪萋�5,000�岼幣紂�都市計画区域外１万�岼幣紂砲療效呂砲弔い毒簀稘�の取引を締結した場合には、当事者のうち権利取得者（買主等）は、その契約を締結した日から起算して２週間以内に取引の価格および利用目的等を都道府県知事（政令指定都市の場合は市長。以下同じ）に届け出なければならないこととされている。都道府県知事は、届出に係る土地の利用目的について審査した結果、土地利用基本計画等に適合しない場合は、変更勧告することができ、勧告に従わないときは公表することができる。"
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販売区画（戸）数(はんばいくかく（こ）すう)
団地型の物件の販売広告をするときに実際に販売できる住宅の戸数または宅地の区画数。必要な記載事項のひとつ。
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