用語辞典

緩く堆積した飽和砂質土層が、地震時のように排水を許されないほど急激な振動載荷を受けた時に、間隔水圧が蓄積され、土粒子間に作用する力（有効応力）が減少し、せん断力に対する抵抗力を失い、比重の大きな液体状を呈する現象をいいます。液状化による被害は甚大で、重量構造物は沈下、倒壊し、軽量の地中埋設物は浮上します。また、液状化にともなう噴砂などにより、間隔水圧が消散すると、大きな地盤沈下が生じます。液状化は粒径の揃った緩い飽和砂層で発生することが多いので、地盤改良によって対処する場合は「サンドコンパクションパイル工法」「グラベルドレイン工法」などのように、砂の密度を増加させ、間隔水圧の消散を促進させる工法が採用されます。

住宅を買い換える場合、手持ち物件の売却前に新規物件の購入契約を締結すると、手持ち物件を売却出来ないと非常に困ることになる。そこで、そのような事態に備えるためには、購入契約に「○月○日に○○万円以上で手持ち物件を売却できなかったときは、本契約を白紙解除できる」旨の特約を付ける必要がある。この特約を買い換え特約という。

語源フランス語（ｆｒａｎｃｈｉｒ=自由民にする。解放する）の意味から転じ、商品やサービス・販売方法等の所有者（フランチャイザー）がディーラー（フランチャイジー）を通じて、統一ブランドの使用と商品・サービスの販売を許可する流通システムの一形態を指し、本部を核として広域に会員店舗が連鎖するところからこの名称となった。本部はテリトリー営業権の付与・店舗設計や賃借の支援・経営ノウハウや商品サービスの提供・従業員訓練・ブランド広告・システム標準化・金融援助等の役割をもち、会員はロイヤリティ納入システムやブランドの遵守義務を負う。[→テリトリー制]