用語辞典
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不動産用語ピックアップ
譲渡所得の特別控除(じょうとしょとくのとくべつこうじょ)
譲渡所得の計算に当たり、一般の資産の総合課税の特別控除は５０万円であるが、不動産の譲渡所得の特別控除は次のように分かれている。そして、この控除は、年間５，０００万円が限度で次の順序による。なお、�Δ鮟�き短期でも適用する。 �ー�用交換等の特別控除は５，０００万円（租税特別措置法３３条の４）。��特定土地区画整理事業等による土地等の譲渡は２，０００万円（同法３４条）。�Ｆ団蟒斬霖和だ�事業等による土地等の譲渡は１，５００万円（同法３４条の２）、�さ鐔四兀盪詐�渡特別控除は３，０００万円（同法３５条）。�デ醒亙殕�合理化のための農地譲渡は８００万円（同法３４条の３）。�δ拘�譲渡特別控除は１００万円（同法３１条）。
不動産用語ピックアップ
テラス terace(たらす)
庭の一部にコンクリートやレンガ等を敷き詰め、住宅から自由に出入できるようにした場所のこと。〔⇒テラスハウスとタウンハウス〕
不動産用語ピックアップ
フリーレント(ふりーれんと)
賃貸ビルや貸倉庫などの契約で、賃料・保証金の値下げや、一定期間を無料にする方式。欧米では長期契約がほとんどなので、賃料を一定期間無料にする方式が多いが、日本の契約期間は２年間が主体であるた賃料の値下げや保証金を取らない方式が多く用いられている。
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