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不動産用語ピックアップ

L、U、LU字溝(える、ゆー、えるゆーじこう)

道路の側溝を切断面からみた形状によって区分した側溝の呼称。通常、道路と敷地の境界線には道路面に降った雨水を配水管やマンホール等へ導くため側溝が設けられる。この側溝は、材料別に分類すると素掘り側溝、石張り側溝、石積み側溝、コンクリート側溝等があるが、わが国で用いられているものは、堅固な点が重視され、コンクリート製の側溝が圧倒的に多い。L型側溝、U型側溝、LU型字溝ともいう。

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親子2世代ローン(おやこにせだいろーん)

住宅ローンのうち、親と子が連帯して債務を負う、民間金融機関による住宅資金融資のこと。特徴に、親が返済可能な時点まで返済し、子が引き継いで返済することのほか、一般の住宅ローンより返済期間が長いこと、変動金利型であることなどが挙げられる(詳細は金融機関により異なる)。住宅建設促進策として昭和58年より導入された。(親子)リレーローンと呼ばれる。

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連帯債務(れんたいさいむ)

複数の債務者が一つの債務を連帯して負担すること。債権者は、全部の弁済を受けるまで、債務者の誰に対しても自由に弁済の請求ができるが、一人が全部弁済すれば他の債務者の債務が消滅する。

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