用語辞典
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不動産用語ピックアップ
事前相談体制(じぜんそうだんたいせい)
不動産取引にともなう紛争を未然に防ぐため、不動産取引を行う前に、消費者に必要な知識や情報を提供したり、指導を行ったりするシステム。一般消費者は不動産取引の専門知識や経験が乏しく、それによってトラブルが生じることもしばしばある。取引の安全化を図るために、住宅宅地審議会で消費者に対する事前相談体制を整備することになった。事前相談窓口は、各都道府県の宅建業法主管課、業界団体、国民生活センター、消費者センターなどに設けられている。
不動産用語ピックアップ
住宅ローン(じゅうたくろーん)
個人を対象とした住宅融資制度のことで、民間金融機関による住宅融資制度と住宅金融公庫融資制度に大別されるが、一般には前者の融資制度のことである。民間金融機関による住宅ローンは、主に銀行・生命保険会社が融資するものであるが、信販業界・リース業界でも融資をしている。民間金融機関による住宅ローンは、金融機関が特定の企業（宅建業者等）と提携してその斡旋により融資する提携住宅ローンと、提携によらず住宅を建築・購入する個人に直接融資する非提携住宅ローンとがある。
不動産用語ピックアップ
電車・バス等の所要時間(でんしゃ・ばすとうのしょようじかん)
不動産の表示規約では、電車・バス等の所要時間の表示基準を定め（同規約12条7号）、�‐茣垢┐鰺廚垢襪箸�はその旨、��特急・急行等の種類、�Ｆ探淮繕眦�の特別料金を要するときはその旨、�ぅ薀奪轡絅▲錙爾畔疹鏤�の所要時間が著しく異なるときはその旨、�ケ森塰椰瑤�著しく少ないときはその旨を明示することを義務づけている。所要時間はダイヤグラムに従い表示するが、乗換え時間や待ち時間は含まれない。なお、通勤時間帯に運行されていない特急列車等による所要時間だけの表示は許されない。
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