用語辞典

住宅金融公庫の定める耐久性を高める基準に適合し、「（財）住宅保証機構」に登録された業者が施工した性能保証住宅のこと。平成12年度の公庫融資制度改正で、新築木造住宅の耐久性基準の要件化に伴い廃止された。〔⇒性能保証住宅登録機構〕

債権とはある人物が、相手方に金銭、物などを請求し、これを実行させることを内容とする権利のこと。一方の債務とは、相手方に金銭、物などの給付を義務付けられていることをいう。債務者が債務を履行しないと裁判等で強制執行される場合もあり得る。債権は、物に対する権利である物権に対し、人に対する権利である。

借家人が、賃貸人の許可を得て付加したもの、または、賃貸人より買い受けた畳、家具その他の造作について、契約終了後、賃貸人に時価で買取るよう請求できる権利。旧借家法では、賃貸人は借家人の請求に応え、買取りを義務としていたが、借地借家法では、任意規定とし、賃貸人は取り付けを許可しても、買取りは拒否できるとしている。現在は、旧借家法の適用期間の家屋についても、現行の借地借家法を適用している。