用語辞典

本来は英語で「石板」のこと。建築用語では、鉄筋コンクリート構造における床板のことを「スラブ」と言う。鉄筋コンクリート構造では、スラブは大梁や小梁と一体化して成型される。

媒介報酬は宅建業者が契約を成立させたことに対する成功報酬であり、媒介契約が成立しない限り、依頼者は宅建業者に対して報酬を支払う義務がないという考え。媒介契約が無効・取消しとなった場合、宅建業者は依頼者に報酬を請求できない。媒介契約約款では、契約が停止条件つきで成立した場合、停止条件が成就して初めて報酬請求ができるとしている。

都市計画法第8条第1項に列挙されている地域・地区のひとつ。用途地域の内部において、用途地域よりもさらにきめ細かい建築規制を実施するために設定される地区であり、市町村が指定するものである。かつては特別用途地区の種類は、文教地区、特別工業地区、厚生地区、特別業務地区、中高層階住居専用地区、商業専用地区、小売店舗地区、事務所地区、娯楽・レクリエーション地区、観光地区、研究開発地区という11種類に限定されていたが、法改正により現在ではこれら11種類だけでなくさまざまな特別用途地区が市町村の判断により設置することができるようになっている。