用語辞典

国土法12条の規定に基づいて知事の指定した規制区域において、土地に関する権利（所有権・地上権・賃借権）の移転等が不許可になった場合、当該権利を有するものが都道府県知事に対し、当該権利を買い取るべきことを請求することができる制度のこと。知事はこの買取請求があった場合、規制区域指定時の当該権利の相当な価格に、当該請求の時までの物価の変動に応ずる修正率を乗じた額（知事が認定した宅地造成費を含む）をもって買い取る。買取価額が時価でない点が、都計法の買取請求の場合と異なる。

各地域の性格に適合しない建物の建築の抑制、形態の制限のため都市計画区域に定められる。用途地域や風致地区などがある 。〔⇒都市計画〕

本部企業と会員業者は提携関係にあるものの、フランチャイズ・チェーンのような拘束的支配服従体制ではなく、双方の任意性を尊重する弾力的な協業組織をいう。本部企業と会員業者は特定業務について互いに協力援助するが、それ以外の業務についてテリトリーを認めず、それぞれの名義と責任において自由に行動する。不動産媒介では個別取引ごとに共同媒介もしくは単独媒介となる。一定のルールのもとに統一営業体制を営む場合は、その販売促進活動や手数料配分に協調するが、経営主体性を維持する。