用語辞典

地区の公共施設の現状に応じた容積率のこと。公共施設の整備、良好な市街地整備など、土地の有効利用を目的とした誘導容積制度において設定される一要素。

マンション等の区分所有建物を維持、保全していくためには、窓ガラスの破損取換え等の日常の小さな修繕以外に、一定年数ごとの計画的大規模修繕、災害等による不測の修理が必要になる。このような日常の小さな修繕以外の一時の多額の費用の支出に備えるために、毎月の管理費とは別に積み立てる資金が、修繕積立金である。通常、分譲マンションでは、あらかじめ分譲業者の方でこの修繕積立金の額の案を用意し、それを参考として管理組合で決める場合が多い。適正な修繕計画を立て、実施していくうえでは、積立額の見直しが必要になる事もあろう。

下水の排水方式のひとつで、住宅から出る排水を浄化槽に通さずに直接生のまま、公共下水道管に放流することをいう。