用語辞典

本来は媒介あるいは代理の仲介形態であるのに、不動産業者が所有者からいったんその物件を購入（買取）し、それを購入希望者に売却する形式をとった仲介形態をいいます。所有権は所有者から不動産業者、不動産業者から購入希望者へと移転されますが、所有権移転登記は所有者から直接購入希望者へとなされ、中間省略登記が行われるのが一般的です。資金調達、危険負担、リフォーム等の対策から、単純媒介によらずにこの形式がとられるケースがあります。

売買契約とその売買代金全額の支払いが行われるまでの期間のこと。

固定資産税では、昭和３９年以降課税標準の評価改訂に際し、税負担の急激な増加を調整するため、負担調整措置がとられている（地方税法附則１８条以下）。平成９年度の税法改定により、宅地と農地について、平成９年から平成１１年度までの間の税負担について一定の負担調整措置が規定されている。