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占有屋(せんゆうや)

不良債権の担保となっている不動産に賃借権を悪用して居座り、高額な立退料を要求するなどして、担保物件の価値を下落させたり、競売等の民事執行に対して理由のない執行抗告を濫用して妨害する行為を行う者をいう。抗告屋地下げ屋ともいう。

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