不動産トピックス
不動産トピックス
2023年3月23日、国土交通省が地価公示を発表しました。国土交通省が令和5年1月1日時点の地価動向として、公示地価を発表しました。
全国平均では、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも2年連続で上昇し、上昇率が拡大しました。
全国的に公示地価が上昇しており、用途別に見ても、工業地は7年連続で上昇し、上昇率が拡大しました。
[東京圏]
東京圏の平均変動率は住宅地では2.1%上昇(昨年+0.6%)、商業地は3.0%上昇(昨年+0.7%)と上昇しております。
[大阪圏]
大阪圏の平均変動率は住宅地では0.7%上昇(昨年+0.1%)、商業地は2.3%上昇(昨年±0)と住宅地では上昇しております。
[名古屋圏]
名古屋圏の平均変動率は住宅地では2.3%上昇(昨年+1.0%)、商業地の3.4%上昇(昨年+1.7%)と上昇しております。
[地方圏]
地方圏のうち、地方四市の平均変動率は住宅地は8.6%、その他の地域の平均変動率は0.4%と上昇しております。
商業地では、地方四市の平均変動率は8.1%、地方四市を除くその他の地域の平均変動率は0.1%と上昇しております。
工業地では、地方四市の平均変動率は9.6%、地方四市を除くその他の地域の平均変動率は1.4%と上昇しております。
3大都市圏は住宅地・商業地・工業地はいずれも上昇しています。地方圏は住宅地・商業地・工業地はいずれも昨年からの上昇が継続しています。
表1 住宅地の変動率上位順位表(全国)
順 位 |
都道府県 | 標準値の所在地 |
令和4年 公示価格 (円/m²) |
令和5年 公示価格 (円/m²) |
変動率 (%) |
---|---|---|---|---|---|
1 | 北海道 | 北広島市共栄町1丁目10番3 | 46,000 | 59,800 | 30.0 |
2 | 北海道 | 北広島市美沢3丁目4番8 | 47,000 | 60,800 | 29.4 |
3 | 北海道 | 北広島市東共栄2丁目20番5 | 29,800 | 38,500 | 29.2 |
4 | 北海道 | 北広島市北進町3丁目3番4 | 53,800 | 69,500 | 29.2 |
5 | 北海道 | 江別市朝日町13番14 | 8,600 | 11,100 | 29.1 |
6 | 北海道 | 江別市東野幌町8番6 | 46,500 | 60,000 | 29.0 |
6 | 北海道 | 恵庭市恵み野東6丁目11番4 | 24,800 | 32,000 | 29.0 |
8 | 北海道 | 恵庭市島松寿町1丁目19番4 | 20,000 | 25,800 | 29.0 |
9 | 北海道 | 北広島市白樺町2丁目5番7 | 28,300 | 36,500 | 29.0 |
10 | 北海道 | 江別市向ヶ丘22番10 | 33,000 | 42,500 | 28.8 |
順 位 |
都道府県 | 標準値の所在地 |
令和4年 公示価格 (円/m²) |
令和5年 公示価格 (円/m²) |
変動率 (%) |
---|---|---|---|---|---|
1 | 北海道 | 北広島市栄町1丁目1番3 | 67,000 | 86,000 | 28.4 |
2 | 北海道 | 北広島市中央2丁目1番2 | 44,000 | 55,000 | 25.0 |
3 | 北海道 | 恵庭市緑町2丁目77番 | 39,500 | 49,200 | 24.6 |
4 | 北海道 | 江別市元江別873番19外 | 24,000 | 29,800 | 24.2 |
5 | 北海道 | 江別市上江別西町42番6外 | 30,000 | 37,200 | 24.0 |
6 | 北海道 | 恵庭市島松本町1丁目43番 | 21,800 | 27,000 | 23.9 |
7 | 北海道 | 江別市文京台東町1番25 | 40,500 | 50,000 | 23.5 |
8 | 北海道 | 千歳市錦町2丁目10番3 | 48,000 | 59,000 | 22.9 |
9 | 北海道 | 恵庭市黄金南7丁目18番6 | 40,000 | 49,000 | 22.5 |
10 | 北海道 | 江別市3条6丁目9番2外 | 27,000 | 33,000 | 22.2 |
10 | 北海道 | 江別市大麻ひかり町45番8 | 45,000 | 55,000 | 22.2 |
Copyright (C)1998-2019 株式会社健ハウジング / 世田谷区の不動産会社