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標準管理規約(ひょうじゅんかんりきやく)

標準管理規約は、建設省が住宅宅地審議会の答申を受け、中高層共同住宅管理規約を作成する場合の指針として作成したもの。主な特徴は、ー舁弭渋ど分を全て共用部分としていること、玄関扉、窓枠、窓ガラスについても共用部分とし、一体的な管理を可能ならしめていること、C鷦崗譴了藩僂砲弔い討呂め細かに規定し、その公平な運営の確保を図っていること、ざ菠所有者の団体をマンションの管理を行うための組織として位置づけ、多数決原理に基づく管理運営をめざしている点等である。また、この規約で対象としているものは、一般分譲の住居専用マンションで、50〜100戸程度の中規模で各戸均質のものとし、等価交換のマンションのように特定の人が多くの住戸を所有する場合や、店舗の混在する場合等は別途考慮するよう規定している。

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