用語辞典

近隣地域のもつ地域的特性を類似する地域的特性を有する地域のこと。その地域に存在する不動産についてみれば、当該不動産の近隣地域にあたるものであり、無数の存在する用途的地域のうちで、ひとつの不動産が存在する用途的地域である近隣地域とその地域的特性が類似するような用途的地域をいうものである。従って類似地域に存在する不動産はその用途制・機能性において近隣地域に不動産と同種のものであるということができる。