用語辞典

媒介を依頼された物件について、不動産業者が行なう、合理的希望価格設定のための調査や、成約見込価格を算出すること。またその助言。売り出し価格や最終的な取引価額は、売主が決定する。業者は売主に対し、助言についての客観的な根拠を明示することが、宅建業法で義務づけられている。また業者によって意見価額が大きく食い違ったり、依頼者の信頼を得るため、「価格査定マニュアル（不動産流通近代化センター）」を用いることも多い。