用語辞典

本来の意味は、売買契約などの法律行為の際に、当然に払われるべき相当の注意のことであるが、不動産取引においては、不動産の購入者や投資家が、リスクを軽減する目的で、事前に対象不動産に関する経済的、物理的、法律的な調査を行うことを指す。米国の不動産投資においては、不動産コンサルタントなどが業務の一環として実施しており、調査の具体的な内容は、登記、建物設備、周辺環境等である。