用語辞典

不動産取引の安全を保証する制度。具体的内容としては、手付金（内金）保証制度や住宅性能保証制度等がある。取引がトラブル化したとき、買手の手付金（内金）を代わって支払うとか、住宅に瑕疵があった場合、無償でその補修を行うというものである。大手系の７流通機構が提携して設立した不動産流通促進協議会が、昭和６０年度から、制度をスタートされたことから、業界全体でも導入の機運が高まっている。また、建設省の不動産業中・長期ビジョン研究会報告書は上記の手付金保証制度等のほかに、ローン手続き、登記手続き、精算等の事務の一括処理制度を加えた「総合取引保証制度」の創設の検討を提言している。