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ミニ開発(みにかいはつ)

小規模の建売住宅団地の開発。現行の都市計画法では市街化区域における面積1,000嵬にの土地の開発行為は開発許可の対象とならないことから、1,000嵬にの土地を細分化し、小規模敷地の建売住宅を建築する行為、または建築された住宅団地をいう。このような形態の住宅開発は居住環境、都市防災等の観点から問題点も多く、価格面でも割高となるケースが多い。

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