用語辞典

平成４年の都計法改正により導入された制度で、都市において土地の有効・高度利用が求められている情勢から、良好な都市環境の形成に配慮しつつ、地区計画において、有効・高度利用を図るべき区域と容積を抑えるべき区域とを区分することにより、容積率の適正配分を行うこととするものである（都計法１２条の５第５項）。