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私鉄沿線のおすすめ不動産物件購入駅５選！
東京23区内に不動産物件を購入したいけど、JR山手線沿線は都会すぎてもう少し落ち着ける場所を探したいと考えている方は多いのではないでしょうか。今回は都心からも便がいい私鉄沿いのおすすめ不動産物件購入駅を5駅紹介します。駅周辺の住環境など、暮らしのイメージの参考にしてください。
自由が丘
東京都目黒区の「自由が丘」は、東急東横線・東急大井町線の駅です。渋谷駅まで12分で通勤の便も良いことから非常に人気があります。
自由が丘といえば高級住宅地であり、外からショッピングや食事などに来るイメージが強い街です。駅周辺は飲食店、アパレルショップ、ヘアサロン、ドラッグストア、食品スーパー、専門店が集まり、生活に便利な条件は揃っています。元々は郊外の農地が広がっていたエリアなので、昔から住む地元民向けの庶民的な面もあります。
教育環境も充実しており、自由が丘駅周辺は日本最大級の塾密集地帯。中学受験する生徒の割合は7〜9割に達します。公立小学校の教育レベルも日本屈指です。
自由が丘の地価平均は242万0000円/m2。東京都の平均地価が102万7417/m2なので、2倍以上の価値があると捉えられます。再開発計画も進行中で自由ヶ丘駅前に新たな複合施設が2025年に竣工されることが決定。物件を保有することで資産価値の上昇にも期待できます。
自由が丘といえば高級住宅地であり、外からショッピングや食事などに来るイメージが強い街です。駅周辺は飲食店、アパレルショップ、ヘアサロン、ドラッグストア、食品スーパー、専門店が集まり、生活に便利な条件は揃っています。元々は郊外の農地が広がっていたエリアなので、昔から住む地元民向けの庶民的な面もあります。
教育環境も充実しており、自由が丘駅周辺は日本最大級の塾密集地帯。中学受験する生徒の割合は7〜9割に達します。公立小学校の教育レベルも日本屈指です。
自由が丘の地価平均は242万0000円/m2。東京都の平均地価が102万7417/m2なので、2倍以上の価値があると捉えられます。再開発計画も進行中で自由ヶ丘駅前に新たな複合施設が2025年に竣工されることが決定。物件を保有することで資産価値の上昇にも期待できます。
下北沢
東京都世田谷区の「下北沢」は小田急線・京王井の頭線の駅です。渋谷駅まで6分で利便性の良さは圧倒的です。
下北沢といえば多くのアパレルショップが林立するファッションの街、小劇場やライブハウス、雑貨屋などが集まるサブカルチャーの街として知られています。近年ではお洒落なお店も増え、より多様な人々が集まる街に変貌。若者が多く集まるため飲食店も非常に充実しています。若者の居住エリアとしても人気が高いため、スーパーやコンビニなども点在しており利便性の高さが魅力です。また、若者が多いことで騒がしいのではないかという懸念がありますが、駅から一歩離れると閑静な住宅街が広がっており、静かに暮らすことも十分に可能。メリハリのついた生活が実現できるでしょう。
世田谷区ということで非常に教育熱の高いエリアであり、若い世帯が多いことからか幼児教室が駅周辺に多い印象です。
2013年に長年の問題になっていた開かずの踏切が解消され、下北沢駅の地下化および高架化が実現。駅周辺の再開発も進んでおり資産価値上昇に期待が持てます。自由が丘の地価平均は122万6750円/m2。東京都の平均地価が102万7417/m2なので、人気エリアにしては手が届きやすいと言えます。下北沢の中でも地価にかなりばらつきがあるため、資金と利便性をどこで折り合いつけるかが重要です。
下北沢といえば多くのアパレルショップが林立するファッションの街、小劇場やライブハウス、雑貨屋などが集まるサブカルチャーの街として知られています。近年ではお洒落なお店も増え、より多様な人々が集まる街に変貌。若者が多く集まるため飲食店も非常に充実しています。若者の居住エリアとしても人気が高いため、スーパーやコンビニなども点在しており利便性の高さが魅力です。また、若者が多いことで騒がしいのではないかという懸念がありますが、駅から一歩離れると閑静な住宅街が広がっており、静かに暮らすことも十分に可能。メリハリのついた生活が実現できるでしょう。
世田谷区ということで非常に教育熱の高いエリアであり、若い世帯が多いことからか幼児教室が駅周辺に多い印象です。
2013年に長年の問題になっていた開かずの踏切が解消され、下北沢駅の地下化および高架化が実現。駅周辺の再開発も進んでおり資産価値上昇に期待が持てます。自由が丘の地価平均は122万6750円/m2。東京都の平均地価が102万7417/m2なので、人気エリアにしては手が届きやすいと言えます。下北沢の中でも地価にかなりばらつきがあるため、資金と利便性をどこで折り合いつけるかが重要です。
代々木上原
東京都渋谷区の「代々木上原」は小田急線の駅です。新宿駅まで5分で通勤に非常に便利な立地です。
代々木上原は新宿や渋谷から非常に近い閑静な高級住宅地であり、幅広い世代に人気があります。周辺には代々木公園があり散歩を楽しめますし、有名なレストランが多数集結。都会の利便性がありつつ静かに高級感のある暮らしをしたい人にはうってつけです。また外国人の住人も多くインターナショナルな環境も特徴といえます。
周辺には東京大学駒場キャンパスや東海大学もあり、教育環境も悪くありません。渋谷区は公立小学校の学校選択制を導入しており、自分の子供に合った学校を選べるのも好ポイントでしょう。
代々木上原の地価平均は120万7500円/m2。東京都の平均地価が102万7417/m2なので、人気エリアにしては手が届きやすいと言えます。小田急線の高架化工事が完了しており特別再開発の予定はありませんが、今後も安定した資産価値を維持しそうです。
代々木上原は新宿や渋谷から非常に近い閑静な高級住宅地であり、幅広い世代に人気があります。周辺には代々木公園があり散歩を楽しめますし、有名なレストランが多数集結。都会の利便性がありつつ静かに高級感のある暮らしをしたい人にはうってつけです。また外国人の住人も多くインターナショナルな環境も特徴といえます。
周辺には東京大学駒場キャンパスや東海大学もあり、教育環境も悪くありません。渋谷区は公立小学校の学校選択制を導入しており、自分の子供に合った学校を選べるのも好ポイントでしょう。
代々木上原の地価平均は120万7500円/m2。東京都の平均地価が102万7417/m2なので、人気エリアにしては手が届きやすいと言えます。小田急線の高架化工事が完了しており特別再開発の予定はありませんが、今後も安定した資産価値を維持しそうです。
永福町
東京都杉並区の「永福町」は京王井の頭線の駅です。そのローカル感とは裏腹に渋谷駅まで8分の好立地。穴場と感じる人も多いのではないでしょうか。
永福町は閑静な住宅地で、日常を過ごすのにはぴったりです。スーパーやコンビニも多く日常生活に不便はありません。また、特段住民以外が集まるような娯楽施設はなく、深夜営業の飲み屋も少ないため、騒音や混雑もなく夜間の治安もいいエリアです。娯楽を楽しみたい方には物足りないかもしれませんが、渋谷や吉祥寺が近いため繁華街への便の良さは魅力と捉えられます。
明大前駅の隣駅ということもあり、学生が多く住む街です。また、杉並区は多くの付属校が集まるエリアのため教育環境は整っているといえます。
東京都の平均地価が102万7417/m2に対し、永福町の地価平均は69万7857円/m2。渋谷から8分の立地でこの安さは、穴場であることは間違いありません。閑静な住宅街という性質上目立った再開発計画もなく、資産価値向上を狙って購入するエリアではないかもしれませんが、居住目的ならおすすめできます。
永福町は閑静な住宅地で、日常を過ごすのにはぴったりです。スーパーやコンビニも多く日常生活に不便はありません。また、特段住民以外が集まるような娯楽施設はなく、深夜営業の飲み屋も少ないため、騒音や混雑もなく夜間の治安もいいエリアです。娯楽を楽しみたい方には物足りないかもしれませんが、渋谷や吉祥寺が近いため繁華街への便の良さは魅力と捉えられます。
明大前駅の隣駅ということもあり、学生が多く住む街です。また、杉並区は多くの付属校が集まるエリアのため教育環境は整っているといえます。
東京都の平均地価が102万7417/m2に対し、永福町の地価平均は69万7857円/m2。渋谷から8分の立地でこの安さは、穴場であることは間違いありません。閑静な住宅街という性質上目立った再開発計画もなく、資産価値向上を狙って購入するエリアではないかもしれませんが、居住目的ならおすすめできます。
池尻大橋
東京都世田谷区と目黒区にまたがる「池尻大橋」は東急田園都市線の駅です。渋谷まで3分の好立地で、車や徒歩でも道なりで一直線。三軒茶屋と渋谷に挟まれた人気エリアで、東京に住むなら憧れのエリアの一つです。
池尻大橋は都心で働く人たちの生活拠点となっているエリアです。都心で働く高収入の人が集まることによって高級住宅地の一つというイメージになっています。スーパーやコンビニは多く利便性は高いですし、都心ならではのおしゃれなお店も集まっています。渋谷や三軒茶屋だけでなく中目黒も近く、これぞ都心ライフという毎日を楽しみたい方にはうってつけです。
周辺には名門の筑波大学附属駒場中学校・高等学校や都立の高偏差値高校である駒場高等学校があります。レベルの高い学校があり高収入世帯が多いことからも、教育水準は高いといえるでしょう。
池尻大橋の地価平均は104万4555円/m2です。池尻大橋の中でもかなり地価にばらつきがあります。東京都の平均地価が102万7417/m2ですので、渋谷から1駅ということを考えればお買い得と捉えられるかもしれません。
池尻大橋は都心で働く人たちの生活拠点となっているエリアです。都心で働く高収入の人が集まることによって高級住宅地の一つというイメージになっています。スーパーやコンビニは多く利便性は高いですし、都心ならではのおしゃれなお店も集まっています。渋谷や三軒茶屋だけでなく中目黒も近く、これぞ都心ライフという毎日を楽しみたい方にはうってつけです。
周辺には名門の筑波大学附属駒場中学校・高等学校や都立の高偏差値高校である駒場高等学校があります。レベルの高い学校があり高収入世帯が多いことからも、教育水準は高いといえるでしょう。
池尻大橋の地価平均は104万4555円/m2です。池尻大橋の中でもかなり地価にばらつきがあります。東京都の平均地価が102万7417/m2ですので、渋谷から1駅ということを考えればお買い得と捉えられるかもしれません。
上手に物件購入エリアを選んで理想の住環境を実現！
理想の暮らしを実現するためには家だけでなく周辺環境も大きく影響します。周辺環境はアクセスの良さ以外に、落ち着いて暮らせるか、日常の買い物などの利便性はどうか、教育に適切かなどをバランスよく判断し、自分の中で落とし所を見つけることが大切です。また、保有を続けた際に資産価値が上昇するか、保てるかの予測も指標になります。
今回紹介した5駅はその辺りのバランスが良いエリアです。ぜひ物件購入の際には検討してみることをおすすめします。また、当社アーバニティシリーズが積極展開するエリアになりますので、マイホームの購入・建築をお考えでしたらお気軽にお問い合わせください。
今回紹介した5駅はその辺りのバランスが良いエリアです。ぜひ物件購入の際には検討してみることをおすすめします。また、当社アーバニティシリーズが積極展開するエリアになりますので、マイホームの購入・建築をお考えでしたらお気軽にお問い合わせください。
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