用語辞典

知っていると役立つ!不動産用語辞典

不動産業(ふどうさんぎょう)

法令上の定義はありませんが、広義には不動産分譲業、流通業、賃貸業および管理業の総称をいい、狭義には宅地建物取引業をいいます。 不動産分譲業とは、住宅・宅地などを建築・造成し、これを一般消費者へ分譲するものであってデベロッパーとも呼ばれています。不動産流通業とは、住宅・土地・事務所等不動産の売買および賃貸借の仲介(代理および媒介)を行うものをいいます。不動産賃貸業とは、住宅・事務所等不動産の賃貸を行うものをいいます。不動産管理業とは、ビルのメンテナンス(設備管理、清掃等)、分譲マンションの管理(管理組合の出納事務、設備管理、清掃、管理員業務等)不動産の管理を行うものをいいます。 宅地建物取引業とは、宅地建物取引業法の定義によれば、‖霖呂泙燭老物の売買、宅地または建物の交換、B霖呂泙燭老物の売買、交換または貸借の代理、ぢ霖呂泙燭老物の売買、交換または貸借の媒介のいずれかを業として行うものをいいます。 したがって、広義の不動産業のうち不動産分譲および不動産流通業が、狭義の不動産業である宅地建物取引業にあたります。なお、日本標準産業分類の大分類においては、不動産業を主として不動産の売買、交換、賃貸、管理または不動産の売買、賃貸、交換の代理もしくは仲介を行うものと定義していて、さらに、中分類として不動産取引業および不動産賃貸・管理業に分類し、小分類として不動産取引業を建設業・土地売買および不動産代理業。仲介業に、不動産賃貸・管理業を不動産賃貸業、貸家業・貸間業および不動産管理業にそれぞれ分類しています。

こんな用語も知っておくと便利です

不動産用語辞典
不動産用語辞典を検索
カテゴリーで探す
カテゴリー 
キーワードで探す
キーワード 
検索対象  

Copyright (C)1998-2019 株式会社健ハウジング / 世田谷区の不動産会社