不動産の契約に関する知識がない場合はどこに相談したらいい？

不動産を購入する際はまず不動産会社にいくと応える方が多いかもしれません。ただし、不動産会社にも仲介やハウスメーカーなど特徴が違いますし、他にも専門の相談に対応しているところがあります。それぞれどんなところなのか紹介します。

自社で家を建てているハウスメーカー・工務店は、理想の家づくりに関する相談をするのに最適な存在です。こだわりの間取り、デザイン、設備が明確にある場合はまず相談する候補になります。
会社によって得意とする家が違うので、まずはホームページを見たり資料請求をするなどして、自分の好みに合った家を作れそうな会社をピックアップしましょう。
ハウスメーカーや工務店はゼロから家を建てるお客様に慣れているので、何も分からなくてもある程度網羅的に教えてくれます。打ち合わせの際にどの程度親身になってくれるのかも会社を選ぶポイントです。

不動産仲介会社は様々な物件を紹介してくれる業態です。扱える物件が多いため、幅広い候補の中から自分の好みに合った家を選ぶことができます。
特徴はたくさん情報を持っていること。土地に関してやすでに建築済みの住宅のリアルな情報や事情を教えてくれる場合もあります。また、ハウスメーカーや工務店に関する情報も持っています。
ただし、不動産仲介会社を使う場合は仲介手数料がかかります。ハウスメーカーや工務店の目星がついている場合には、そちらに直接問い合わせたほうがいいでしょう。また、不動産仲介会社は担当者によって大きく対応の質が変わるため、信頼できる担当者を見つけることも重要です。彼らは成約しなければ一銭も入ってこないため、なんとか成約するようにしっかりサポートをしてくれることが多いです。ローンや控除に関して詳しい相談にも乗ってくれるかもしれません。

ファイナンシャルプランナーは国家資格と民間資格がありますが、どちらもお金に関するアドバイスをしてくれる専門家です。住宅購入にあたってはライフプランの設計から、資金計画、ローンの組み方まで相談に乗ってくれます。
物件を決める前の資金計画に悩んでいる場合には、不動産会社に行く前に相談してみるといいでしょう。ファイナンシャルプランナーに相談すれば予算が自分の中で確定するので、実際に家を選ぶ際にも明確な基準で選べるようになります。
ただし、ファイナンシャルプランナーは有料相談の場合が多いため、相談に行く前に何について知りたいのか整理をしっかりしておくようにしましょう。漠然としすぎていると具体的なアドバイスが得られないため、現在の自己資金や年収、資産、出費の状況などを一覧にするくらいの準備はしておくのがおすすめです。