用語辞典

マンションなど大型の建物を建築する際、土地は地主が、建設費は開発業者（ディベロッパー）が負担し、完成後にそれぞれの出資割合に応じて土地と建物を取得する方法のこと。地主は、資金負担なしに新築建物を入手でき、土地共有持ち分を留保できる。一方の開発業者は用地買収など資金負担やリスク負担を削減できるというメリットがある。