用語辞典

1992年の都市計画法の改正により、公共施設の整備、良好な市街地整備など、土地の有効利用を図るために創設された制度。地区の公共施設の現状に応じた暫定容積率と、公共施設の整備が不十分な場合の目標容積率という二つの容積率を設定して柔軟に対応しているのが特徴である。