アーバニティ下北沢 売地
住宅用・一括プラン
注記
- 建物参考価格には、設計料、構造設計料、建築確認申請料、住宅瑕疵担保責任保険料、地盤補強工事、外溝工事、上下水道・ガス管宅内引込工事等が含まれておりません。
- 本計画は基本計画の為、確認申請審査等による行政指導によって変更が生じる可能性があります。
- 本計画は道路斜線、高度斜線、設計G.L等の詳細検討が必要となります。検討結果によって変更が生じる可能性があります。
- 本計画は構造計画が未検討です。基本計画決定には詳細な検討が必要となります。検討の結果、窓、天井高等に変更が生じる場合があります。
住宅用・分割プラン B区画
住宅用・分割プラン C区画
注記
- 建物参考価格には、設計料、構造設計料、建築確認申請料、住宅瑕疵担保責任保険料、地盤補強工事、外溝工事、上下水道・ガス管宅内引込工事等が含まれておりません。
- 本計画は基本計画の為、確認申請審査等による行政指導によって変更が生じる可能性があります。
- 本計画は道路斜線、高度斜線、設計G.L等の詳細検討が必要となります。検討結果によって変更が生じる可能性があります。
- 本計画は構造計画が未検討です。基本計画決定には詳細な検討が必要となります。検討の結果、窓、天井高等に変更が生じる場合があります。
事業用・プランA
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アーバニティ下北沢 想定レントロール（事業用・プランA）
| 号室 | 間取り | m²(坪) | 賃料 | 共益費 | 坪単価 | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 48.36m²(14.62坪) | 173,000円 | 5,000円 | ＠11,833円 | 178,000円 |
| 102 | 1LDK | 44.38m²(13.42坪) | 157,000円 | 5,000円 | ＠11,698円 | 162,000円 |
| 103 | 2LDK | 63.84m²(19.31坪) | 233,000円 | 5,000円 | ＠12,066円 | 238,000円 |
| 105 | 1LDK | 46.33m²(14.01坪) | 170,000円 | 5,000円 | ＠12,134円 | 175,000円 |
| 106 | 2LDK | 62.85m²(19.01坪) | 230,000円 | 5,000円 | ＠12,098円 | 235,000円 |
| 201 | 2LDK | 64.13m²(19.39坪) | 236,000円 | 5,000円 | ＠12,171円 | 241,000円 |
| 202 | 1LDK | 45.19m²(13.66坪) | 166,000円 | 5,000円 | ＠12,152円 | 171,000円 |
| 203 | 2LDK | 63.12m²(19.09坪) | 239,000円 | 5,000円 | ＠12,519円 | 244,000円 |
| 205 | 1LDK | 46.33m²(14.01坪) | 173,000円 | 5,000円 | ＠12,348円 | 178,000円 |
| 206 | 2LDK | 60.80m²(18.39坪) | 233,000円 | 5,000円 | ＠12,669円 | 238,000円 |
| 207 | 1L | 24.98m²(7.55坪) | 100,000円 | 3,000円 | ＠13,245円 | 103,000円 |
| 301 | 1LDK | 58.70m²(17.75坪) | 221,000円 | 5,000円 | ＠12,450円 | 226,000円 |
| 302 | 1LDK | 45.03m²(13.62坪) | 168,000円 | 5,000円 | ＠12,334円 | 173,000円 |
| 303 | 2LDK | 59.61m²(18.03坪) | 229,000円 | 5,000円 | ＠12,701円 | 234,000円 |
| 305 | 1LDK | 41.86m²(12.66坪) | 160,000円 | 5,000円 | ＠12,638円 | 165,000円 |
| 306 | 2LDK | 58.57m²(17.71坪) | 228,000円 | 5,000円 | ＠12,874円 | 233,000円 |
| 307 | 1L | 24.98m²(7.55坪) | 103,000円 | 3,000円 | ＠13,642円 | 106,000円 |
| 月額賃料 | 3,219,000円 | |||||
| 月額共益費 | 81,000円 | |||||
| 月額合計 | 3,300,000円 | |||||
| 年額合計賃料 | 38,628,000円 | |||||
| 年額合計共益費 | 972,000円 | |||||
| 年額合計 | 39,600,000円 | |||||
※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
事業用・プランB
アーバニティ下北沢 想定レントロール（事業用・プランB）
| 号室 | 間取り | m²(坪) | 賃料 | 共益費 | 坪単価 | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 50.98m²(15.42坪) | 136,000円 | 5,000円 | ＠8,819円 | 141,000円 |
| 102 | 1K | 55.19m²(16.69坪) | 139,000円 | 5,000円 | ＠8,328円 | 144,000円 |
| 103 | 1K | 54.65m²(16.53坪) | 138,000円 | 5,000円 | ＠8,348円 | 143,000円 |
| 104 | 1K | 54.81m²(16.58坪) | 138,000円 | 5,000円 | ＠8,323円 | 143,000円 |
| 105 | 1K | 53.57m²(16.20坪) | 135,000円 | 5,000円 | ＠8,333円 | 140,000円 |
| 106 | 1K | 58.22m²(17.61坪) | 148,000円 | 5,000円 | ＠8,404円 | 153,000円 |
| 107 | 1R | 28.68m²(8.68坪) | 113,000円 | 5,000円 | ＠13,018円 | 118,000円 |
| 108 | 1K | 53.78m²(16.26坪) | 138,000円 | 5,000円 | ＠8,487円 | 143,000円 |
| 109 | 1K | 54.29m²(16.42坪) | 139,000円 | 5,000円 | ＠8,465円 | 144,000円 |
| 110 | 1K | 54.83m²(16.59坪) | 140,000円 | 5,000円 | ＠8,438円 | 145,000円 |
| 111 | 1K | 53.88m²(16.55坪) | 142,000円 | 5,000円 | ＠8,580円 | 147,000円 |
| 201 | 1R | 25.14m²(7.60坪) | 101,000円 | 5,000円 | ＠13,289円 | 106,000円 |
| 202 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 101,000円 | 5,000円 | ＠13,237円 | 106,000円 |
| 203 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 101,000円 | 5,000円 | ＠13,237円 | 106,000円 |
| 204 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 101,000円 | 5,000円 | ＠13,237円 | 106,000円 |
| 205 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 101,000円 | 5,000円 | ＠13,237円 | 106,000円 |
| 206 | 1R | 25.46m²(7.70坪) | 104,000円 | 5,000円 | ＠13,506円 | 109,000円 |
| 207 | 1R | 28.68m²(8.67坪) | 116,000円 | 5,000円 | ＠13,237円 | 121,000円 |
| 208 | 1R | 25.04m²(7.57坪) | 102,000円 | 5,000円 | ＠13,474円 | 107,000円 |
| 209 | 1R | 25.04m²(7.57坪) | 102,000円 | 5,000円 | ＠13,474円 | 107,000円 |
| 210 | 1R | 25.04m²(7.57坪) | 102,000円 | 5,000円 | ＠13,474円 | 107,000円 |
| 211 | 1R | 31.72m²(9.60坪) | 130,000円 | 5,000円 | ＠13,541円 | 135,000円 |
| 301 | 1R | 25.14m²(7.60坪) | 103,000円 | 5,000円 | ＠13,552円 | 108,000円 |
| 302 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 103,000円 | 5,000円 | ＠13,449円 | 108,000円 |
| 303 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 103,000円 | 5,000円 | ＠13,449円 | 108,000円 |
| 304 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 103,000円 | 5,000円 | ＠13,449円 | 108,000円 |
| 305 | 1R | 25.22m²(7.63坪) | 103,000円 | 5,000円 | ＠13,449円 | 108,000円 |
| 306 | 1R | 25.46m²(7.70坪) | 106,000円 | 5,000円 | ＠13,766円 | 111,000円 |
| 307 | 1R | 28.68m²(8.67坪) | 118,000円 | 5,000円 | ＠13,610円 | 123,000円 |
| 308 | 1R | 25.04m²(7.57坪) | 104,000円 | 5,000円 | ＠13,738円 | 109,000円 |
| 309 | 1R | 25.04m²(7.57坪) | 104,000円 | 5,000円 | ＠13,738円 | 109,000円 |
| 310 | 1R | 25.04m²(7.57坪) | 104,000円 | 5,000円 | ＠13,738円 | 109,000円 |
| 311 | 1R | 31.72m²(9.60坪) | 132,000円 | 5,000円 | ＠13,750円 | 137,000円 |
| 駐車場 | No.1 | No.2 |
|---|---|---|
| 賃料 | 35,000円 | 35,000円 |
| 月額賃料 | 3,850,000円 | |||||
| 月額共益費 | 165,000円 | |||||
| 月額駐車料 | 70,000円 | |||||
| 月額合計 | 4,085,000円 | |||||
| 年額合計賃料 | 46,200,000円 | |||||
| 年額合計共益費 | 1,980,000円 | |||||
| 年額駐車料 | 84,000円 | |||||
| 年額合計 | 49,020,000円 | |||||
※利回りは、単純利回り（想定年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税等の必要経費等及び設計費用等は一切含まれておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではございません。
区画図・一括プラン
区画図・分割プラン
立面図（一括プラン）
立面図（B区画）
立面図（C区画）
外観イメージ図（事業用・プランA）
立面図（事業用・プランB）
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