用語辞典

借地権が有効にに存続する期間をいう。民法上賃貸借の期間は、最長２０年間と定められている（民法６０４条）が、借地借家法は、借地権の存続期間は３０年とし（同法３条）借地契約を更新する場合には、更新の日から１０年（借地権の設定後の最初の更新にあっては２０年）とする（同法４条）。ただし、いずれの場合にも、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間となる。定期借地権等の特殊な借地契約の存続期間は、一般定期借地権は５０年以上（同法２２条）、建物譲渡特約付借地権は３０年以上（同法２３条）事業用借地権は１０年以上２０年以下（同法２４条）としなくてはならず、一時使用目的の借地権は、当事者が使用目的に従った期間を定める（同法２５条）。借地借家法の施行（平成４年８月１日）前に設定された借地契約を更新する場合の存続期間は、なお従前の借地法の例による（同法附則６条）。