不動産用語辞典 | 世田谷の健ハウジング

不動産用語ピックアップ

金融ビックバン（日本版）(きんゆうびっぐばん（にほんばん）)

西暦2001までに日本の金融市場を欧米並みの国際金融市場とするための金融構造改革が進められているが、1997(平成9)年6月に策定された「金融システム改革のプラン」に盛られた構想を日本版金融ビックバンと称している。Ｆｒｅｅ（市場原理の働く自由な市場の形成）、Ｆａｉｒ（透明で信頼できる市場の形成）、Ｇｌｏｂａｌ（国際的な市場の形成）を３原則として、金融証券市場を中心とした多くの施策、規制緩和等が推進されることとなっており、我が国の産業界全体にも大きな影響を与えることが予想される。

第三セクター(だいさんせくたー)

昭和４４年に策定された新全国総合開発計画において公共企業体と民間資本の共同出資による官民共同企業体が地域開発や産業基盤整備のための大規模公共事業の開発主体として位置づけられたものである。これに対し、国、地方公共団体と公共企業体を第一セクター、民間資本・私企業を第二セクターという。

不動産金融(ふどうさんきんゆう)

金融機関が行う金融は、不動産との関係で、①資金使途が不動産に係る金融（不動産の取得、建設、保有等のための金融）、②信用供与先が不動産関連業者である金融（不動産業のほか、建設業も含めて不動産関連業者に対する金融）、③不動産と担保とする金融（不動産担保金融）－の３つに整理できる。不動産金融とは、広義には、不動産を担保として、不動産の取得、建設、開発、保有等の不動産に係る金融ということができる。これには、不動産業者に対する金融のほか、広く企業の設備投資や、個人の住宅取得が含まれる。狭義には、不動産金融とは、不動産を担保とする金融で、信用供与先が不動産関連事業を行う者への金融（不動産業、建設業の不動産関連業者のほか、不動産関連事業を行う者を含む）といえる。