減歩 | 不動産用語辞典 | 世田谷の健ハウジング

減歩(げんぷ)

土地区画整理事業において、施行区域内の宅地の区画形質の変更に際し、換地の面積が従前の宅地の面積に比べて減少することをいう。減歩は公共施設の用に供する土地、および事業費に充当するための保留地の確保を目的としている。土地区画整理事業は、公共施設の整備改善とともに、宅地の利用の増進を図るためになされるものであるから、宅地の利用の増進の範囲内で減歩を受ける限り、各個人の財産権は保証されており、一般的には、損失補償の問題は生じない。

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斜線制限　（しゃせんせいげん）
新住宅市街地開発事業　（しんじゅうたくしがいちかいはつじぎょう）
住宅街区整備事業　（じゅうたくがいくせいびじぎょう）
住宅地区改良法による制限　（じゅうたくちくかいりょうほうによるせいげん）
準耐火構造・準耐火建築物　（じゅんたいかこうぞう・じゅんたいかけんちくぶつ）
清算金　（せいさいきん）
生産緑地　（せいさんりょくち）
制震構造　（せいしんこうぞう）
設計図書　（せっけいとしょ）
セットバック　（せっとばっく）

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