近年、凶悪犯罪の増加や自然災害の多発など、私たちの身の回りを取り巻くリスクは多様化・複雑化しています。こうした状況の中で、「安全・安心な暮らし」への意識はかつてないほど高まっており、それは住まい選びにおいても重要な要素となっています。

警視庁の統計によると、侵入窃盗の発生件数は減少傾向にあるものの、依然として発生しており、その手口も巧妙化しています。また、ストーカーやDVといった、人々の精神的な安全を脅かす犯罪も深刻な問題となっています。このような背景から、セキュリティ対策が充実した物件への需要は増加の一途をたどっています。オートロックや防犯カメラといった従来のセキュリティ設備に加え、近年ではIoT技術を活用したスマートロックやホームセキュリティシステムなど、より高度なセキュリティ対策を備えた物件も登場しています。
自身のライフスタイルや家族構成、居住エリアの特性などを考慮し、最適なセキュリティ対策を施した物件を選ぶことで、安心・安全な暮らしを実現することができます。

セキュリティ対策は大きく分けて、「物理的セキュリティ」と「人的セキュリティ」の2つに分類できます。 物理的セキュリティは、外部からの侵入を防ぐための対策であり、物件選びにおいて重要なポイントとなります。一方、人的セキュリティは、居住者自身の意識や行動によって、犯罪被害のリスクを軽減するための対策です。物理的セキュリティがどれだけ充実していても、人的セキュリティがおろそかであれば、その効果は十分に発揮されません。物理的セキュリティと人的セキュリティをバランスよく組み合わせることで、より効果的なセキュリティ対策を実現し、安心・安全な暮らしを守ることができます。

物件選びにおいては、以下の3つの視点からセキュリティ対策を検討することが重要です。

1. 犯罪発生率：居住予定地域の犯罪発生状況を事前に確認し、必要なセキュリティレベルを判断する。
2. 物件の立地条件：居住予定地域の犯罪発生状況を事前に確認し、必要なセキュリティレベルを判断する。
3. 費用対効果：セキュリティ対策の費用と効果を比較検討し、最適なバランスを見つける。

これらの視点を踏まえ、自身のライフスタイルや家族構成、予算などを考慮しながら、最適なセキュリティ対策を備えた物件を選びましょう。

現代社会において、セキュリティ対策は物件選びにおいて不可欠な要素となっています。快適で安全な暮らしを送るためには、基本的なセキュリティ対策が施されている物件を選ぶことが重要です。ここでは、もはや常識と言える基本的なセキュリティ対策について詳しく解説します。

オートロックシステムは、不審者の侵入を防ぐための最初の砦です。マンションやアパートで広く採用されており、建物全体のセキュリティレベルを高める上で重要な役割を果たします。オートロックシステムには様々な種類があり、それぞれ特徴が異なります。

マンションタイプ
マンションタイプのオートロックシステムは、一般的にエントランスに設置され、居住者以外が建物内に簡単に入れないように制御します。多くの場合、テンキーやカードリーダー、非接触キーなどが用いられ、居住者はこれらの認証手段を使って解錠します。また、来訪者はインターホンを通じて居住者と通話した後、居住者がオートロックを解錠することで入館できます。マンションタイプのオートロックは、高いセキュリティレベルを提供し、不審者の侵入を効果的に抑止します。

アパートタイプ
アパートタイプのオートロックシステムは、マンションタイプに比べて簡素なシステムであることが多いです。例えば、玄関ドアに直接オートロックが設置されている場合や、共用玄関に暗証番号式のオートロックが設置されている場合があります。アパートタイプは、マンションタイプに比べてセキュリティレベルは低い場合がありますが、費用を抑えつつ一定のセキュリティを確保できるというメリットがあります。

防犯カメラは、犯罪の抑止効果だけでなく、証拠撮影にも役立ちます。設置場所としては、エントランス、エレベーター内、駐車場、駐輪場などが一般的です。防犯カメラの存在は、犯罪者を心理的に威圧し、犯罪の発生率を低下させる効果が期待できます。 また、万が一事件が発生した場合、証拠映像として警察の捜査に役立ちます。近年では、高画質・高機能な防犯カメラが登場しており、より鮮明な映像を記録することが可能です。香港警察の統計によると、防犯カメラの設置は犯罪抑止に一定の効果があるとされています。ただし、プライバシーへの配慮も重要です。

インターホンは、来訪者を確認するための重要なツールです。近年では、従来のものに加え、様々な機能が搭載されたインターホンが登場しています。種類と特徴を理解し、適切なものを選ぶことが重要です。

カラーモニター付きインターホン
カラーモニター付きインターホンは、来訪者の顔をカラー映像で確認できるため、より確実な本人確認が可能です。夜間でもカラー映像で確認できるタイプもあり、セキュリティ面で優れています。

録画機能付きインターホン
録画機能付きインターホンは、来訪者の映像を録画できるため、不在時の来訪者確認や防犯対策に役立ちます。不審な人物が訪れた場合、証拠として警察に提出することも可能です。

上記以外にも、ハンズフリー通話機能、留守番機能など、様々な機能が搭載されたインターホンがあります。自分のニーズに合った機能を搭載したインターホンを選ぶことが重要です。

現代社会において、セキュリティ対策は物件選びの最重要項目の一つと言えるでしょう。従来の基本的な対策に加え、近年は高度な技術を駆使した最新のセキュリティ対策が注目を集めています。ここでは、安心・安全な暮らしを実現するための、一歩先行くセキュリティ対策をご紹介します。

物理的な鍵を使用しないスマートロックは、利便性と安全性を両立した最新のセキュリティ対策です。スマートフォンやICカードをかざすだけで解錠できるため、鍵の紛失や盗難のリスクを軽減できます。また、オートロック機能と組み合わせることで、より強固なセキュリティを実現します。さらに、一部のスマートロックは、入退室履歴の確認や、遠隔操作による解錠・施錠も可能です。スマートロックは、鍵の管理の手間を省きつつ、セキュリティレベルを向上させる効果的な対策と言えるでしょう。製品によっては、家族の帰宅通知機能や、不審なアクセスを検知する機能も搭載されています。導入を検討する際には、自身のニーズに合った機能を持つ製品を選びましょう。

ホームセキュリティシステムは、外部からの侵入を検知し、警備会社に通報するシステムです。24時間体制で監視されており、異常発生時には警備員が駆けつけます。一人暮らしはもちろん、ファミリー層にもおすすめのセキュリティ対策です。

ALSOK
ALSOKは、国内最大手の警備会社の一つです。ALSOKのホームセキュリティシステムは、様々なセンサーやカメラを組み合わせ、多様なニーズに対応しています。火災やガス漏れなどの緊急事態にも対応しており、総合的な安全・安心を提供します。また、スマートフォンとの連携機能も充実しており、外出先からでも家の状況を確認できます。

SECOM
SECOMも、ALSOKと並ぶ大手警備会社です。SECOMのホームセキュリティシステムは、高度なセキュリティ技術と、迅速な対応が強みです。侵入検知だけでなく、火災や救急などの緊急時にも対応しており、ワンストップで安全・安心を確保できます。また、SECOMは、独自のセキュリティネットワークを構築しており、全国各地で迅速な対応が可能です。

安心・安全な暮らしを実現するために、セキュリティ対策を重視した物件探しは欠かせません。ここでは、効果的な物件探しのポイントを解説します。

セキュリティ対策に重点を置いた物件探しは、経験豊富な不動産会社の協力が不可欠です。希望するセキュリティレベルや予算を伝え、最適な物件を紹介してもらいましょう。地域ごとの治安状況や犯罪発生率に関する情報提供も期待できます。また、オートロックや防犯カメラの設置状況だけでなく、建物の構造や周辺環境の安全性といった多角的な視点からのアドバイスを集めることもできます。信頼できる不動産会社を見つけるには、公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会のウェブサイトなどを参考に、地域の協会に加盟しているか、資格を保有しているかなどを確認しましょう

内見時は、自身の目でセキュリティ対策の状況を確認する絶好の機会です。以下のポイントに注意して、細かくチェックしましょう。 内見時には、昼間だけでなく夜間にも訪れて周辺環境の安全性を確認することをおすすめします。街灯の有無や人通り、騒音なども併せてチェックすることで、より安心して暮らせる物件選びにつながります。 さらに、警察庁のウェブサイトで公開されている犯罪発生マップなどを活用し、候補物件周辺の犯罪発生状況を事前に調べておくことも重要です。